レーベンハイムエクスプレシャス

レーベンハイムエクスプレシャスは、2008年5月に竣工した、埼玉県八潮市古新田544のマンションです。2026年10月時点で築18年になります。建物は地上8階建て、総戸数は91戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの八潮駅です。駅までは道路距離で約980mあり、徒歩では13分かかります。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は工業地域です。主に工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗は建てられますが、学校・病院・ホテルは建てられません。最寄りの都道府県地価調査の基準地（埼玉県八潮市大字古新田字仕込330番1、建物から約240m）の価格は12.2万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域」と記載されています。

建物の所在地は、伝右川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大曽根小学校、中学校は潮止中学校です。大曽根小学校までは直線で約1kmです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所のけやきの森保育園やしお桜園（約430m）です。半径500m以内に病院・診療所の登録は無く、最も近いのは歯科診療所の林歯科クリニック（約510m）です。施設までの距離は直線距離です。

八潮駅が最寄りで竣工年の近い建物には、マリーナガーデン八潮（約490m、2006年築）やマックスタワーTX-1（約490m、2008年築）があります。