エクセルせんげん台
埼玉県越谷市恩間618-1
東武スカイツリーライン せんげん台駅 徒歩17分（1,319m）
エクセルせんげん台は、1994年2月竣工の総戸数30戸、地上5階建てのマンションです。せんげん台駅からは徒歩13分で、周辺は鑑定士により中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域と評価されています。第１種中高層住居専用地域に位置します。
同じ駅・近い築年の建物
せんげん台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルせんげん台 | 1994年 | 17分 | — | 恩間 | — |
| プラネせんげん台アネックス | 1994年 | 14分 | 21戸 | 千間台西 | 25.3万円/㎡ |
| モアステージせんげん台 | 1994年 | 17分 | 243戸 | 平方南町 | 21.4万円/㎡ |
| サンロイヤル千間台 | 1993年 | 10分 | 6戸 | 千間台東 | 36.0万円/㎡ |
| モアステージせんげん台Ａ棟 | 1994年 | 17分 | 243戸 | 平方南町 | 21.4万円/㎡ |
| ソフィア千間台 | 1996年 | 13分 | 42戸 | 千間台西 | 25.3万円/㎡ |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2001年 | 8分 | 22戸 | 千間台東 | 36.0万円/㎡ |
エクセルせんげん台の諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市恩間618-1
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン せんげん台駅 徒歩17分（道路距離1,319m）
- 竣工
- 1994年2月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約50,516人
- 小学校区
- 大袋北小学校
- 中学校区
- 千間台中学校
- 緯度経度
- 35.928314, 139.767593
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大袋北小学校
- 埼玉県越谷市大字袋山515
- 中学校
- 千間台中学校
- 埼玉県越谷市三野宮1141
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エクセルせんげん台から最も近い標準地（約337m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.8万円/㎡
+1%前年比
埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立大袋北小学校小学校484m
- 越谷市立千間台小学校小学校489m
- 越谷市立大袋小学校小学校845m
- 越谷市立北中学校中学校981m
- 埼玉県立大学大学1,044m
保育園・幼稚園
- おおたけ保育園保育所334m
- 大袋北保育所保育所362m
- 西大袋保育園保育所396m
- 学校法人武藤学園 こはるのもり保育園409m
- 学校法人武藤学園大袋幼稚園幼稚園421m
医療機関
- 松尾医院診療所・内 小 皮349m
- 越谷中央眼科診療所・眼422m
- 医療法人社団大伸会 くま歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外433m
- パークタウン眼科クリニック診療所・眼（コンタクト）452m
- 埼玉県越谷児童相談所診療所診療所・児童精神科 精 小465m
福祉施設
- にじいろクラスフラット越谷児童福祉サービス施設93m
- ヘルパーサービス ひかり介護保険等の施設118m
- ニチイケアセンター越谷北介護保険等の施設160m
- 訪問看護ふくしのまち越谷介護保険等の施設195m
- ふくしのまち越谷障害者サービス施設201m
文化施設
- 埼玉県立大学情報センター図書館1,041m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
エクセルせんげん台のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。