コスモシティ鳩ヶ谷駅前
埼玉県川口市辻1010-1
埼玉高速鉄道線 鳩ケ谷駅 徒歩6分（406m）
コスモシティ鳩ヶ谷駅前は、埼玉高速鉄道線鳩ケ谷駅から徒歩3分に立つ2004年3月竣工、総戸数183戸のマンションです。地上12階・地下1階という規模は、同じ駅で築年の近い物件群の中でも大きく、駅からの距離も短い部類に入ります。
同じ駅・近い築年の建物
鳩ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモシティ鳩ヶ谷駅前 | 2004年 | 6分 | — | 辻 | — |
| ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 2004年 | 9分 | 94戸 | 鳩ヶ谷本町 | 45.4万円/㎡ |
| グリーンミユキ川口江戸 | 2003年 | 27分 | 54戸 | 江戸 | 32.6万円/㎡ |
| レクセルマンション鳩ヶ谷 | 2006年 | 12分 | 37戸 | 三ツ和 | 37.5万円/㎡ |
| ガーデンシティ鳩ケ谷 | 2000年 | 14分 | 86戸 | 坂下町 | 45.1万円/㎡ |
| グランシエロ川口 | 1999年 | 27分 | 29戸 | 前上町 | 20.0万円/㎡ |
| ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 2010年 | 12分 | 73戸 | 南鳩ヶ谷 | 44.0万円/㎡ |
コスモシティ鳩ヶ谷駅前の諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市辻1010-1
- 最寄駅
- 埼玉高速鉄道線 鳩ケ谷駅 徒歩6分（道路距離406m）
- 竣工
- 2004年3月
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 全183戸
- 階数
- 地下1階付 地上12階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 辻小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.828663, 139.735458
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 辻小学校
- 川口市南鳩ヶ谷7-22-1
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コスモシティ鳩ヶ谷駅前から最も近い標準地（約325m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.2万円/㎡
+5%前年比
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立鳩ヶ谷小学校小学校548m
- 川口市立辻小学校小学校827m
- 鳩ケ谷珠算学校各種学校828m
- 川口市立里小学校小学校894m
- 川口市立鳩ヶ谷中学校中学校978m
保育園・幼稚園
- 鳩ヶ谷キッズランド保育所206m
- いちご保育園保育所249m
- かたつむりベビー保育園 鳩ケ谷278m
- マリヤ保育園保育所301m
- 保育ルームFelice鳩ヶ谷園342m
医療機関
- 石田歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科146m
- 特別養護老人ホーム「ベルホーム」医務室診療所・内科228m
- 医療法人社団すずき整形外科診療所・整形外科 外科 リハビリテーション科 リウマチ科231m
- 医療法人社団春陽会 鳩ヶ谷米山クリニック診療所・内科 胃腸科 外科 アレルギー科 肛門科231m
- 医療法人社団嘉永会 二宮皮フ科診療所・皮膚科 アレルギー科231m
福祉施設
- ケアプランサービスきゅぽら介護保険等の施設114m
- 介護老人福祉施設ベルホーム老人デイサービスセンター221m
- ベルホーム介護保険等の施設223m
- 川口市鳩ヶ谷西部地域包括支援センター相談所等の施設226m
- ベルハウス軽費老人ホーム240m
文化施設
- 川口市立鳩ケ谷図書館図書館749m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
コスモシティ鳩ヶ谷駅前のよくある質問
周辺の建物
コスモシティ鳩ヶ谷駅前の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。