鳩ヶ谷スカイハイツ
埼玉県川口市辻606-2
埼玉高速鉄道線 鳩ケ谷駅 徒歩14分（1,052m）
鳩ヶ谷スカイハイツは、埼玉県川口市辻606-2に建つ地上10階・総戸数179戸のマンションです。竣工は1981年6月で、埼玉高速鉄道線の鳩ケ谷駅から徒歩15分の位置にあります。周辺は一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域と鑑定されています。
同じ駅・近い築年の建物
鳩ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳩ヶ谷スカイハイツ | 1981年 | 14分 | — | 辻 | — |
| 上青木スカイハイツ | 1983年 | 18分 | 56戸 | 上青木 | 20.0万円/㎡ |
| スカイパル鳩ヶ谷本町 | 1985年 | 7分 | 147戸 | 鳩ヶ谷本町 | 45.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション川口東本郷台 | 1988年 | 27分 | 30戸 | 東本郷 | 19.3万円/㎡ |
| パレス三ツ和 | 1991年 | 16分 | 6戸 | 三ツ和 | 37.5万円/㎡ |
| エンゼルハイム川口第７ | 1991年 | 28分 | 24戸 | 前上町 | 20.0万円/㎡ |
| ダイアパレス上青木公園 | 1988年 | 24分 | 29戸 | 上青木 | 20.0万円/㎡ |
鳩ヶ谷スカイハイツの諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市辻606-2
- 最寄駅
- 埼玉高速鉄道線 鳩ケ谷駅 徒歩14分（道路距離1,052m）
- 竣工
- 1981年6月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全179戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 辻小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.827839, 139.729187
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 辻小学校
- 川口市南鳩ヶ谷7-22-1
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
鳩ヶ谷スカイハイツから最も近い標準地（約354m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.2万円/㎡
+5%前年比
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立辻小学校小学校795m
- 川口市立高等学校高等学校871m
- 川口市立鳩ヶ谷小学校小学校985m
- 川口市立高等学校附属中学校中学校1,007m
- 川口市立里小学校小学校1,016m
保育園・幼稚園
- たちばな幼稚園幼稚園278m
- 鳩ヶ谷めぐみ保育園保育所299m
- さと幼稚園幼稚園520m
- いちご保育園保育所532m
- 川口市立上青木保育所保育所532m
医療機関
- 特別養護老人ホーム「ベルホーム」医務室診療所・内科347m
- 医療法人 緑愛会 はとがや緑内科クリニック診療所・内科 消化器内科 循環器内科 アレルギー科382m
- 医療法人 こばやしこどもクリニック診療所・小児科 アレルギー科382m
- 医療法人大谷会 大谷歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科410m
- 今野医院診療所・内科 小児科 皮膚科530m
福祉施設
- ベルハウス軽費老人ホーム343m
- 介護老人福祉施設ベルホーム介護保険等の施設343m
- 川口市鳩ヶ谷西部地域包括支援センター相談所等の施設348m
- ベルホーム介護保険等の施設350m
- 特定非営利活動法人晴風障害者サービス施設385m
文化施設
- 川口市立鳩ケ谷図書館図書館1,318m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
鳩ヶ谷スカイハイツのよくある質問
周辺の建物
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