パークホームズ南浦和セントラルフォレスト

埼玉県川口市小谷場1008

JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分

パークホームズ南浦和セントラルフォレストは川口市小谷場に建つ2012年3月竣工、総戸数25戸、地上6階・地下1階の建物です。南浦和駅まで徒歩10分で、用途地域は第１種中高層住居専用地域です。

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同じ駅・近い築年の建物

南浦和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト2012年10分—小谷場—
日神パレステージ南浦和サウスフォート2006年16分28戸芝富士31.7万円/㎡
デュオコート南浦和彩の杜2002年19分80戸芝46.9万円/㎡

パークホームズ南浦和セントラルフォレストの諸元

所在地
埼玉県川口市小谷場1008
最寄駅
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
竣工
2012年3月
築年数
築14年
総戸数
全25戸
階数
地下1階付 地上6階建
用途地域
第１種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率
60% ／ 200%
小学校区
芝西小学校
中学校区
川口市立高等学校附属中学校
緯度経度
35.847176, 139.676773

所在地

パークホームズ南浦和セントラルフォレストの地図
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学区・用途地域

通学区域

小学校
芝西小学校
川口市芝西2-20-3
中学校
川口市立高等学校附属中学校
川口市上青木3-1-40

都市計画

用途地域
第１種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率
60% ／ 200%

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

パークホームズ南浦和セントラルフォレストから最も近い標準地（約219m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

26.5万円/㎡

+7%前年比

埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６

この標準地の周辺の状況

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類：ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 川口市立小谷場中学校中学校273m
  • さいたま市立大谷場中学校中学校707m
  • さいたま市立大谷場東小学校小学校768m
  • 浦和実業学園中学校中学校831m
  • 浦和実業学園高等学校高等学校862m

保育園・幼稚園

  • 大谷場保育園保育所245m
  • 小鳩スマート保育所南浦和340m
  • 彩の調保育園南浦和　宙保育所354m
  • 浦和のぞみ幼稚園幼稚園377m
  • ゆめの星保育園保育所377m

医療機関

  • 医療法人社団孝寿会　ゆずクリニック診療所・内科147m
  • 南浦和高崎医院診療所・内　小221m
  • しのざき脳神経外科・産婦人科クリニック診療所・脳　産婦　放　乳外222m
  • どんぐりクリニック診療所・小265m
  • よこやま歯科医院歯科診療所・歯　小歯277m

福祉施設

  • ラヴィ南浦和Ⅰ有料老人ホーム146m
  • きらめき訪問看護リハビリステーション南浦和事業所介護保険等の施設280m
  • ケアリッツ南浦和介護保険等の施設299m
  • ケア２１　浦和介護保険等の施設354m
  • まどか南浦和介護保険等の施設396m

文化施設

  • さいたま市立南浦和図書館図書館1,300m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

パークホームズ南浦和セントラルフォレストのよくある質問

JR京浜東北線南浦和駅から徒歩10分です。

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