イニシア南浦和
埼玉県川口市小谷場507-1
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分（1,085m）
イニシア南浦和は、2007年6月竣工、地上8階・総戸数61戸の規模で、JR京浜東北線南浦和駅から徒歩12分の川口市小谷場に位置します。用途地域は第１種中高層住居専用地域で、建蔽率60%・容積率200%と、周辺は小規模住宅とアパートが混在する住宅地域です。
同じ駅・近い築年の建物
南浦和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア南浦和 | 2007年 | 14分 | — | 小谷場 | — |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2006年 | 17分 | 28戸 | 芝富士 | 31.7万円/㎡ |
| デュオコート南浦和彩の杜 | 2002年 | 23分 | 80戸 | 芝 | 46.9万円/㎡ |
イニシア南浦和の諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市小谷場507-1
- 最寄駅
- JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分（道路距離1,085m）
- 竣工
- 2007年6月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全61戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 芝西小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.845097, 139.678314
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 芝西小学校
- 川口市芝西2-20-3
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
イニシア南浦和から最も近い標準地（約91m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.4万円/㎡
+9%前年比
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５
この標準地の周辺の状況
小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立小谷場中学校中学校294m
- 浦和実業学園中学校中学校625m
- 川口市立芝西小学校小学校625m
- 浦和実業学園高等学校高等学校639m
- 川口市立芝西中学校中学校796m
保育園・幼稚園
- 輝星保育園371m
- 大谷場保育園保育所391m
- 浦和のぞみ幼稚園幼稚園420m
- 芝みずほ幼稚園幼稚園475m
- 小鳩家庭保育室501m
医療機関
- 神原歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 口腔外科45m
- 小谷場クリニック診療所・内科 循環器内科 小児科 アレルギー科260m
- 南浦和高崎医院診療所・内 小290m
- よこやま歯科医院歯科診療所・歯 小歯336m
- 医療法人社団孝寿会 ゆずクリニック診療所・内科374m
福祉施設
- まどか南浦和介護保険等の施設138m
- グランダ南浦和有料老人ホーム172m
- リハビリホームグランダ南浦和介護保険等の施設189m
- マザーズハウス川口介護保険等の施設310m
- きらめき訪問看護リハビリステーション南浦和事業所介護保険等の施設322m
文化施設
- さいたま市立南浦和図書館図書館1,385m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
イニシア南浦和のよくある質問
周辺の建物
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