ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ
埼玉県川口市芝塚原2丁目5-23
JR京浜東北線 蕨駅 徒歩20分（1,595m）
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナは、2024年3月竣工、地上6階・総戸数53戸の規模の建物です。JR京浜東北線蕨駅から徒歩19分と駅からは距離があり、鑑定士による周辺の利用状況は区画整然とした住宅地域とされています。
同じ駅・近い築年の建物
蕨駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ | 2024年 | 20分 | — | 芝塚原 | — |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 2025年 | 7分 | 73戸 | 芝新町 | 81.4万円/㎡ |
| ザヒルズ川口芝レジデンス | 2020年 | 13分 | 34戸 | 芝樋ノ爪 | 70.9万円/㎡ |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 2026年 | 7分 | 54戸 | 芝新町 | 81.4万円/㎡ |
| ウィルローズ蕨 | 2014年 | 7分 | 43戸 | 芝樋ノ爪 | 70.9万円/㎡ |
| デュオベール川口芝テラス | 2020年 | 4分 | 67戸 | 芝新町 | 81.4万円/㎡ |
| デュオヴェール川口芝テラス | 2020年 | 7分 | 67戸 | 芝新町 | 81.4万円/㎡ |
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナの諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市芝塚原2丁目5-23
- 最寄駅
- JR京浜東北線 蕨駅 徒歩20分（道路距離1,595m）
- 竣工
- 2024年3月
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 全53戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約107,842人
- 小学校区
- 芝西小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.838943, 139.682846
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 芝西小学校
- 川口市芝西2-20-3
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナから最も近い標準地（約179m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
24.0万円/㎡
+7%前年比
埼玉県川口市芝塚原２丁目１８番２０
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立芝西中学校中学校123m
- 川口市立芝西小学校小学校278m
- 浦和実業学園高等学校高等学校518m
- 川口市立芝富士小学校小学校584m
- 浦和実業学園中学校中学校593m
保育園・幼稚園
- いずみ幼稚園幼稚園318m
- 芝みずほ幼稚園幼稚園323m
- 川口しらぎく幼稚園幼稚園464m
- 川口市立芝西保育所保育所492m
- むさし幼稚園幼稚園655m
医療機関
- 須賀クリニック診療所・内科 精神科 神経科 小児科 皮膚科81m
- 芝西歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科470m
- 医療法人社団光恵会 芝西医院診療所・内科 消化器内科 血液内科 循環器内科 泌尿器科551m
- さの小児科クリニック診療所・小児科 アレルギー科551m
- 小谷場クリニック診療所・内科 循環器内科 小児科 アレルギー科635m
福祉施設
- ほあろは障害者サービス施設121m
- なかよし居宅介護支援事業所介護保険等の施設147m
- なかよしヘルパーステーション障害者サービス施設147m
- まどか川口芝介護保険等の施設339m
- 相談支援事業所ゆうのじ障害者サービス施設434m
文化施設
- 蕨市立図書館北町分館図書館932m
- 蕨市立図書館錦町分館図書館1,477m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナのよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。