ヴァンベール上尾
埼玉県上尾市柏座1丁目3-6
JR山手線 上尾駅 徒歩6分（460m）
ヴァンベール上尾の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,435万円
70㎡は上尾市柏座で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
34.8万円/㎡
−9%上尾市平均比
築33年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
上尾市上尾市柏座の成約㎡単価の中央値（37.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は上尾市の実際の成約310件から回帰で求めた築1年あたり3.66%です（決定係数 R²=0.590）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
上尾市柏座の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引72件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
37.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
上尾駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上尾駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンベール上尾 | 1993年 | 6分 | — | 柏座 | 37.4万円/㎡ |
| シェブロンヒルズ | 1993年 | 7分 | 40戸 | 愛宕 | 30.0万円/㎡ |
| ヴァンベール上尾２ | 1993年 | 12分 | 31戸 | 春日 | 28.3万円/㎡ |
| サーパス上尾 | 1993年 | 18分 | 26戸 | 西宮下 | 56.0万円/㎡ |
| キャッスル上尾 | 1992年 | 4分 | 78戸 | 柏座 | 37.4万円/㎡ |
| ステイツ上尾 | 1992年 | 5分 | 56戸 | 仲町 | 38.2万円/㎡ |
| コスモ上尾ロイヤルフォルム | 1991年 | 9分 | 65戸 | 谷津 | 35.2万円/㎡ |
上尾市柏座の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均37.5万円/㎡に対して0%です。
ヴァンベール上尾の諸元
- 所在地
- 埼玉県上尾市柏座1丁目3-6
- 最寄駅
- JR山手線 上尾駅 徒歩6分（道路距離460m）
- 竣工
- 1993年3月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全33戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約76,064人
- 小学校区
- 中央小学校
- 中学校区
- 上尾中学校
- 緯度経度
- 35.976959, 139.585999
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中央小学校
- 上尾市上町1-15-4
- 中学校
- 上尾中学校
- 上尾市愛宕3-23-34
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヴァンベール上尾から最も近い標準地（約340m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.8万円/㎡
+3%前年比
埼玉県上尾市上町１丁目７０番２４６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 上尾市立中央小学校小学校445m
- 上尾市立富士見小学校小学校817m
- 上尾市立上尾小学校小学校823m
- 埼玉県立上尾高等学校高等学校1,219m
- 上尾市立東小学校小学校1,273m
保育園・幼稚園
- 上尾クマさん保育所保育所145m
- うぐす保育園上尾春日保育所347m
- 上尾幼稚園幼稚園665m
- 緑丘保育所保育所805m
- 上尾西保育所保育所807m
医療機関
- 林歯科医院歯科診療所・歯 小歯153m
- 渡辺歯科歯科診療所・歯202m
- 植木歯科医院歯科診療所・歯213m
- 愛仁クリニック診療所・内 歯 小歯 矯歯 歯外238m
- 小林歯科医院歯科診療所・歯247m
福祉施設
- 児童デイサービス 太陽上尾児童発達支援センター40m
- 柏の木障害者サービス施設49m
- 上尾中央訪問看護ステーション介護保険等の施設113m
- あいふれんど介護保険等の施設122m
- てらぴぁぽけっと 上尾教室児童発達支援センター154m
文化施設
- 上尾市図書館図書館252m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
上尾市上尾市柏座の他の建物
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