ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア

ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエアは、1998年3月に竣工した、千葉県船橋市三山8丁目28-10のマンションです。2026年10月時点で築28年になります。建物は地上7階・地下1階建て、総戸数は46戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は京成本線の京成大久保駅です。駅までは道路距離で約1.9kmあり、徒歩では24分かかります。京成大久保駅の1日の乗降客数は約34,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市三山8丁目588番125、建物から約290m）の価格は15万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは幼稚園のホーリネス幼稚園（約390m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の武内歯科クリニック（約160m）です。最寄りの図書館は習志野市立東習志野図書館で、建物から約1.4kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市三山で最も近いマンションはダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア（約40m、1998年築・全42戸）です。京成大久保駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ガーデンプラザ津田沼（約190m、1993年築）やフェアロージュ津田沼ポルタ館（約350m、2000年築）があります。