産業住宅協会習志野台第2アパート

産業住宅協会習志野台第2アパートは、1972年3月に竣工した、千葉県船橋市習志野台3丁目16-1〜3のマンションです。2026年10月時点で築54年になります。建物は地上5階建て、総戸数は53戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

東葉高速鉄道の北習志野駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約370mです。北習志野駅の1日の乗降客数は約39,300人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県船橋市習志野台2丁目49番19、建物から約310m）の価格は34万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から7.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のあい・あい保育園 北習志野園（約240m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のトキ皮膚科（約60m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市習志野台で最も近いマンションはロイヤルシャトー習志野台（約50m、2001年築・全41戸）です。北習志野駅が最寄りで竣工年の近い建物には、習志野台団地3-12-3号棟（約110m、1968年築）や習志野台団地3-12-1号棟（約120m、1968年築）があります。