習志野台中央ハイツ2号棟

習志野台中央ハイツ2号棟は、1975年3月に竣工した、千葉県船橋市習志野台2丁目52-2のマンションです。2026年10月時点で築51年になります。建物は地上4階建て、総戸数は20戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は東葉高速鉄道の北習志野駅です。駅までは道路距離で約860mあり、徒歩では11分かかります。北習志野駅の1日の乗降客数は約39,300人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は40%、容積率は80%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市習志野台2丁目66番11、建物から約250m）の価格は20.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の船橋市立習志野台第一保育園（約220m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の清水歯科・矯正歯科（約220m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市習志野台で最も近いマンションは習志野台中央ハイツ1号棟（約20m、1972年築・全58戸）です。北習志野駅が最寄りで竣工年の近い建物には、習志野台中央ハイツ3号棟（約20m、1972年築）があります。