船橋グリーンハイツ1-4-10号棟

船橋グリーンハイツ1-4-10号棟は、1997年1月に竣工した、千葉県船橋市緑台1丁目4-10のマンションです。2026年10月時点で築29年になります。建物は地上5階建て、総戸数は30戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は新京成電鉄の高根公団駅です。駅までは道路距離で約1.4kmあり、徒歩では18分かかります。高根公団駅の1日の乗降客数は約14,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県船橋市新高根2丁目2765番68、建物から約240m）の価格は98,000円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から7.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは幼稚園のみどり台幼稚園（約170m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の阿部歯科クリニック（約190m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市緑台で最も近いマンションは船橋グリーンハイツ1-3-1（約40m、1972年築・全30戸）です。