ハイホーム松戸
千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3
JR常磐線 北松戸駅 徒歩45分（3,562m）
ハイホーム松戸は1996年3月竣工、地上3階建て42戸のRCマンションで、JR常磐線北松戸駅まで徒歩5分です。用途地域は第２種低層住居専用地域で、中規模一般住宅が建ち並ぶ地域とされています。
松戸市二ツ木二葉町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
240万円
専有面積の中央値 45㎡
㎡単価の中央値
5.3万円/㎡
取引された住戸の築年
—
中央値
北松戸駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
北松戸駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム松戸 | 1996年 | 45分 | — | 二ツ木二葉町 | 5.3万円/㎡ |
| 藤和シティコープ北松戸２ | 1996年 | 9分 | 21戸 | 上本郷 | 34.3万円/㎡ |
| ハイホーム北松戸 | 1998年 | 5分 | 32戸 | 北松戸 | 38.0万円/㎡ |
| クリオ松戸弐番館 | 1994年 | 14分 | 35戸 | 南花島 | 22.5万円/㎡ |
| ペルル北松戸 | 2006年 | 13分 | 81戸 | 栄町 | 32.5万円/㎡ |
| ディアハイム北松戸 | 1997年 | 4分 | 50戸 | 上本郷 | 34.3万円/㎡ |
| 北松戸パークホームズ | 1999年 | 8分 | 41戸 | 北松戸 | 38.0万円/㎡ |
松戸市二ツ木二葉町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均31.8万円/㎡に対して-83%です。
ハイホーム松戸の諸元
- 所在地
- 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3
- 最寄駅
- JR常磐線 北松戸駅 徒歩45分（道路距離3,562m）
- 竣工
- 1996年3月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種低層住居専用地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約39,408人
- 小学校区
- 八ケ崎第二小学校
- 中学校区
- 小金南中学校
- 緯度経度
- 35.822929, 139.935440
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 八ケ崎第二小学校
- 松戸市八ケ崎3-3-1
- 中学校
- 小金南中学校
- 松戸市小金清志町1-16-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種低層住居専用地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ハイホーム松戸から最も近い標準地（約377m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.1万円/㎡
+4%前年比
千葉県松戸市小金原４丁目２３番６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 松戸市立小金南中学校中学校526m
- 松戸市立根木内中学校中学校638m
- 松戸市立八ケ崎第二小学校小学校830m
- 松戸市立小金小学校小学校847m
- 松戸市立根木内小学校小学校935m
保育園・幼稚園
- 松戸市立コアラ保育所(本設園舎)保育所185m
- 八照幼稚園幼稚園536m
- さくら保育園保育所671m
- 東漸寺幼稚園幼稚園927m
- みやおか幼稚園幼稚園997m
医療機関
- 伊藤歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯201m
- 医療法人社団皐月会ながと内科・皮膚科クリニック診療所・内 呼 消 循 ア 小 皮239m
- 小金原歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯304m
- 医療法人社団実幸会いらはら診療所診療所・整 内 リハ334m
- 古池外科胃腸科医院診療所・胃 外456m
福祉施設
- グループホーム オンリーわん松戸障害者サービス施設270m
- スコヤカ・ハウス小金原有料老人ホーム293m
- ユーカリ小金原有料老人ホーム333m
- デイサービスグリーン障害者サービス施設446m
- めいと小金原有料老人ホーム520m
文化施設
- 松戸市立図書館小金分館図書館636m
- 松戸市立図書館小金原分館図書館913m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ハイホーム松戸のよくある質問
周辺の建物
松戸市松戸市二ツ木二葉町の他の建物
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