フラワーハイツ
東京都八王子市長房町60-3
JR中央線 西八王子駅 徒歩17分（1,336m）
フラワーハイツは1975年1月竣工、総戸数15戸、地上3階の小規模な建物です。西八王子駅から徒歩13分で、第１種低層住居専用地域に位置します。建蔽率40.0%、容積率80.0%と制限が厳しく、周辺は小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域です。
同じ駅・近い築年の建物
西八王子駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| フラワーハイツ | 1975年 | 17分 | — | 長房町 | — |
| 千人町光ハイム | 1974年 | 7分 | 30戸 | 千人町 | 38.0万円/㎡ |
| 西八王子パークハイツ１号棟 | 1974年 | 14分 | 18戸 | 散田町 | 23.3万円/㎡ |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 1979年 | 11分 | 48戸 | 追分町 | 23.7万円/㎡ |
| サーパスハイツ | 1980年 | 17分 | 7戸 | 元本郷町 | 35.6万円/㎡ |
| ローズハイツ八王子Ｂ棟 | 1981年 | 5分 | 104戸 | 台町 | 28.8万円/㎡ |
| 多摩ビルマンション | 1976年 | 8分 | 6戸 | 千人町 | 38.0万円/㎡ |
フラワーハイツの諸元
- 所在地
- 東京都八王子市長房町60-3
- 最寄駅
- JR中央線 西八王子駅 徒歩17分（道路距離1,336m）
- 竣工
- 1975年1月
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約58,406人
- 小学校区
- 長房小学校
- 中学校区
- 長房中学校
- 緯度経度
- 35.661396, 139.302170
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 長房小学校
- 八王子市長房町340-4
- 中学校
- 長房中学校
- 八王子市長房町1041-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
フラワーハイツから最も近い標準地（約181m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
9.1万円/㎡
+2%前年比
東京都八王子市長房町５６番３３
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 八王子市立長房小学校小学校410m
- 東京都立富士森高等学校高等学校458m
- 東京都立八王子桑志高等学校高等学校522m
- 八王子市立第五小学校小学校582m
- 八王子市立横川小学校小学校807m
保育園・幼稚園
- 八王子白百合幼稚園幼稚園154m
- 光明第四こども園幼保連携型認定こども園195m
- 長房みなみ保育園保育所534m
- セント・ベル幼稚園幼稚園713m
- 千人保育園保育所770m
医療機関
- ふれあいつつじヶ丘診療所診療所・内 消内370m
- にしな整形外科診療所・整 リハ384m
- 山下歯科医院歯科診療所・歯 小歯386m
- 医療法人社団 福神会 柴田産婦人科医院診療所・産科 婦人科 麻酔科387m
- 横川内科クリニック診療所・内 小 皮 神経内科476m
福祉施設
- なごみ在宅介護サービス八王子障害者サービス施設251m
- シルバーサポート・八王子障害者サービス施設362m
- ことのは相談支援事業所障害者サービス施設368m
- ケアリゾート新横川町有料老人ホーム382m
- サライ障害者サービス施設400m
文化施設
- 八王子市中央図書館図書館864m
- 共立女子大学・共立女子短期大学八王子図書館図書館1,133m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
フラワーハイツのよくある質問
周辺の建物
八王子市八王子市長房町の他の建物
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