コニファーコート豊田ビジュー
東京都日野市多摩平1丁目9-7
JR中央線 豊田駅 徒歩3分
コニファーコート豊田ビジューの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,553万円
70㎡は日野市多摩平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.8万円/㎡
+25%日野市平均比
築21年（周辺の取引住戸は築12年が中央値）
この相場の算出方法
日野市日野市多摩平の成約㎡単価の中央値（67.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市多摩平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引81件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
67.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2014年
中央値
豊田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
豊田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| コニファーコート豊田ビジュー | 2005年 | 3分 | — | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| グランコート豊田 | 2005年 | 8分 | 35戸 | 豊田 | 62.9万円/㎡ |
| クィーンシティ豊田多摩平の丘 | 2004年 | 4分 | 34戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| オーベル豊田旭が丘壱番館 | 2004年 | 13分 | 42戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| ～ピタットハウス豊田駅前店～ サンクレイドル日野東平山 | 2007年 | 14分 | 64戸 | 東平山 | 48.6万円/㎡ |
| オーベル豊田旭が丘 | 2004年 | 13分 | 85戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| ラヴィドール豊田エステラス | 2003年 | 2分 | 45戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
日野市多摩平の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均53.3万円/㎡に対して+27%です。
コニファーコート豊田ビジューの諸元
- 所在地
- 東京都日野市多摩平1丁目9-7
- 最寄駅
- JR中央線 豊田駅 徒歩3分
- 竣工
- 2005年8月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 緯度経度
- 35.660889, 139.379150
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コニファーコート豊田ビジューから最も近い標準地（約75m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
53.9万円/㎡
+4%前年比
東京都日野市多摩平１丁目３番１２
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
日野市日野市多摩平の他の建物
コニファーコート豊田ビジューの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。