ファーストヒル豊田
東京都日野市旭が丘1丁目3-7
JR中央線 豊田駅 徒歩7分（482m）
ファーストヒル豊田の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,487万円
60㎡は日野市旭が丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.5万円/㎡
+2%日野市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
日野市日野市旭が丘の成約㎡単価の中央値（48.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市旭が丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引97件を集計しています。
成約価格の中央値
2,900万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
48.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
豊田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
豊田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストヒル豊田 | 2002年 | 7分 | — | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| グランループ | 2001年 | 5分 | 463戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコートC棟 | 2001年 | 9分 | 24戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| ラングタワー豊田 | 2003年 | 10分 | 43戸 | 豊田 | 62.9万円/㎡ |
| ～ピタットハウス豊田駅前店～ サンクレイドル日野東平山 | 2007年 | 14分 | 64戸 | 東平山 | 48.6万円/㎡ |
| ラヴィドール豊田エステラス | 2003年 | 5分 | 45戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 2001年 | 9分 | 48戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
日野市旭が丘の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均59.6万円/㎡に対して-19%です。
ファーストヒル豊田の諸元
- 所在地
- 東京都日野市旭が丘1丁目3-7
- 最寄駅
- JR中央線 豊田駅 徒歩7分（道路距離482m）
- 竣工
- 2002年2月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全62戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50.0% ／ 100.0%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約62,452人
- 緯度経度
- 35.658298, 139.377151
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50.0% ／ 100.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ファーストヒル豊田から最も近い標準地（約395m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
25.3万円/㎡
+5%前年比
東京都日野市旭が丘一丁目１１番６
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日野市立日野第六小学校小学校805m
- 日野市立日野第二中学校中学校819m
- 日野市立日野第四中学校中学校823m
- 日野市立平山中学校中学校1,040m
- 東京都立大学大学1,048m
保育園・幼稚園
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園保育所329m
- ひよこハウス多摩平保育所369m
- ひよこハウス豊田保育所398m
- 栄光豊田駅前保育園保育所399m
- 第四暁愛児園保育所563m
医療機関
- 河端歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯219m
- 富士電機株式会社東京事業所診療所診療所・内 外 歯296m
- 特別養護老人ホーム シンフォニア 医務室診療所・内305m
- 野田医院診療所・整 内 リハ364m
- 医療法人社団佐々木クリニック 佐々木クリニック豊田診療所・内 循内 精369m
福祉施設
- 日野福祉サービス介護支援センター障害者サービス施設292m
- 富士ライフケアネット(株)多摩あんしん館障害者サービス施設321m
- シンフォニア介護保険等の施設321m
- ケアリッツ豊田障害者サービス施設349m
- 介護老人保健施設クローバー介護保険等の施設362m
文化施設
- 日野市立中央図書館図書館522m
- 日野市立多摩平図書館図書館756m
- 首都大学東京図書館日野館図書館933m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
日野市日野市旭が丘の他の建物
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