イトーピア狛江エコルマ2
東京都狛江市元和泉1丁目1-2
小田急小田原線 狛江駅 徒歩4分（271m）
イトーピア狛江エコルマ2は、狛江駅から徒歩2分の元和泉1丁目に建つ地上14階・地下1階、総戸数51戸のマンションです。1998年1月竣工で、周辺は中層店舗兼住宅が多い都道沿いの商業地域にあたり、建蔽率80.0%・容積率400.0%が指定されています。
同じ駅・近い築年の建物
狛江駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア狛江エコルマ2 | 1998年 | 4分 | — | 元和泉 | — |
| ヒルズ狛江 | 1998年 | 5分 | 58戸 | 和泉本町 | 65.5万円/㎡ |
| マイキャッスル狛江スクエア | 1998年 | 7分 | 18戸 | 東和泉 | 61.3万円/㎡ |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 1996年 | 7分 | 44戸 | 岩戸北 | 97.1万円/㎡ |
| セボン狛江 | 2000年 | 8分 | 19戸 | 中和泉 | 58.8万円/㎡ |
| クレッセント狛江 | 2001年 | 10分 | 75戸 | 岩戸南 | 57.6万円/㎡ |
| 東急ドエルアルス狛江 | 1998年 | 9分 | 45戸 | 和泉本町 | 65.5万円/㎡ |
イトーピア狛江エコルマ2の諸元
- 所在地
- 東京都狛江市元和泉1丁目1-2
- 最寄駅
- 小田急小田原線 狛江駅 徒歩4分（道路距離271m）
- 竣工
- 1998年1月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全51戸
- 階数
- 地下1階付 地上14階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約43,389人
- 小学校区
- 狛江第一小学校
- 中学校区
- 狛江第三中学校
- 緯度経度
- 35.633686, 139.578506
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 狛江第一小学校
- 狛江市和泉本町1-37-1
- 中学校
- 狛江第三中学校
- 狛江市元和泉1-23-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
イトーピア狛江エコルマ2から最も近い標準地（約115m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
47.5万円/㎡
+6%前年比
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８
この標準地の周辺の状況
中層店舗兼住宅が多い都道沿いの近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 狛江市立狛江第一小学校小学校389m
- 狛江市立狛江第三中学校中学校545m
- 狛江市立狛江第一中学校中学校795m
- 狛江市立狛江第二中学校中学校829m
- 狛江市立狛江第三小学校小学校872m
保育園・幼稚園
- 木下の保育園 狛江保育所5m
- いずみ保育園保育所258m
- 狛江子どもの家保育所287m
- 駄倉保育園保育所296m
- いずみの森保育園保育所301m
医療機関
- まもる歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯4m
- 医療法人社団積徳杜 狛江眼科クリニック診療所・眼 内51m
- 医療法人社団 石戸谷小児科診療所・小51m
- 医療法人社団彦仁会 かとうクリニック診療所・内 消 外51m
- 医療法人社団知瑛会 アップル歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 矯 歯外51m
福祉施設
- グループホーム朋障害者サービス施設131m
- ＡＣＣたまがわ障害者サービス施設131m
- ふれあいケアサービス障害者サービス施設163m
- リハビリホームグランダ狛江弐番館有料老人ホーム185m
- ヘルパーステーションフォーユー障害者サービス施設204m
文化施設
- 狛江市立中央図書館図書館133m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
イトーピア狛江エコルマ2のよくある質問
周辺の建物
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