立川富士見町住宅
東京都立川市富士見町６丁目
立川富士見町住宅の相場（推定）
推定相場（45㎡の場合）
743万円
45㎡は立川市富士見町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.5万円/㎡
−72%立川市平均比
築58年（周辺の取引住戸は築43年が中央値）
この相場の算出方法
立川市立川市富士見町の成約㎡単価の中央値（27.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は立川市の実際の成約840件から回帰で求めた築1年あたり3.54%です（決定係数 R²=0.655）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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立川市富士見町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引95件を集計しています。
成約価格の中央値
1,100万円
専有面積の中央値 45㎡
㎡単価の中央値
27.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1983年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
立川市富士見町の㎡単価の推移
国土交通省の成約価格から、2011年以降の町名単位の成約381件を年ごとの中央値にしています。
2026年の中央値
38.3万円/㎡
10年前との比較
+14%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
立川富士見町住宅の諸元
- 所在地
- 東京都立川市富士見町６丁目
- 竣工
- 1968年3月
- 築年数
- 築58年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 小学校区
- 新生小学校
- 中学校区
- 立川第八中学校
- 緯度経度
- 35.692268, 139.391495
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 新生小学校
- 立川市富士見町6-69-1
- 中学校
- 立川第八中学校
- 立川市富士見町7-24-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
立川富士見町住宅から最も近い標準地（約287m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.2万円/㎡
+2%前年比
東京都立川市富士見町６丁目３３３番２外
この標準地の周辺の状況
一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：扇状地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
残堀川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 立川市立新生小学校小学校265m
- 立川市立立川第八中学校中学校523m
- 昭島市立共成小学校小学校952m
- 立川市立第四小学校小学校1,001m
- 立川市立立川第一中学校中学校1,169m
保育園・幼稚園
- 立川たんぽぽ保育園保育所67m
- 玉川保育園保育所311m
- 愛光第五保育園保育所441m
- 常楽院幼稚園幼稚園546m
- 西立川保育園保育所931m
医療機関
- 医療法人社団萌仁会 岡本デンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 矯367m
- 内山歯科医院歯科診療所・歯 小歯403m
- 医療法人社団福永会 多摩整形外科診療所・リハ リウ 整500m
- 医療法人社団朋百会 立川富士見クリニック診療所・内648m
- 医療法人社団晨明会 植ビルクリニック診療所・内 放 小760m
福祉施設
- グループホームいろりん障害者サービス施設187m
- グランマリバーサイド立川有料老人ホーム339m
- 立川市富士見児童館児童館555m
- グループホーム立川富士見町の家介護保険等の施設637m
- ブロッサムビレッジ立川有料老人ホーム642m
文化施設
- 立川市多摩川図書館図書館199m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
立川富士見町住宅を持っている
このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。