ライオンズマンション大森中央

ライオンズマンション大森中央は、1988年10月に竣工した、東京都大田区中央４のマンションです。2026年11月時点で築38年になります。建物は地上5階建て、総戸数は26戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR京浜東北線の大森駅です。駅までは道路距離で約1.6kmあり、徒歩では20分かかります。大森駅の1日の乗降客数は約156,000人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区中央3丁目676番5、建物から約290m）の価格は57.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂州・砂礫州で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は入新井第四小学校、中学校は大森第二中学校です。入新井第四小学校までは直線で約320mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のさくら中央保育園（約120m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の石井歯科医院（約190m）です。最寄りの図書館は大田区立入新井図書館で、建物から約1.3kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区中央で最も近いマンションはシャンボール大森（約340m、1972年築・全239戸）です。大森駅が最寄りで竣工年の近い建物には、メイゾン大森中央（約490m、1986年築）やエンゼルハイム南馬込第2（約560m、1993年築）があります。