リムテラス大森

リムテラス大森は、2014年8月に竣工した、東京都大田区南馬込３のマンションです。2026年11月時点で築12年になります。建物は地上3階建て、総戸数は6戸です。構造は鉄骨造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR京浜東北線の大森駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では17分かかります。大森駅の1日の乗降客数は約156,000人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区南馬込3丁目1156番22、建物から約130m）の価格は48.9万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は馬込第二小学校、中学校は馬込東中学校です。馬込第二小学校までは直線で約240mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の美奈見ここわ保育園（約320m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の安田眼科医院（約210m）です。最寄りの図書館は大田区立入新井図書館で、建物から約940mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区南馬込で最も近いマンションはサンヴェール大森ヒルズ弐番館（約40m、1995年築・全23戸）です。