エクセルダイア多摩川ガーデン

エクセルダイア多摩川ガーデンは、2001年3月に竣工した、東京都大田区西六郷４のマンションです。2026年11月時点で築25年になります。建物は地上9階・地下1階建て、総戸数は26戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは京急本線の六郷土手駅で、建物から駅までは道路距離で約620m、徒歩8分です。六郷土手駅の1日の乗降客数は約15,700人です。

最寄りの公示地価の標準地（神奈川県川崎市幸区幸町2丁目691番2、建物から約810m）の価格は49.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、アパート等が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高畑小学校、中学校は六郷中学校です。高畑小学校までは直線で約480mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のよいこの保育園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の多摩川歯科クリニック（約310m）です。最寄りの図書館は大田区立六郷図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区西六郷で最も近いマンションはグランイーグル多摩川アリビオ（約200m、2007年築・全155戸）です。六郷土手駅が最寄りで竣工年の近い建物には、コトー多摩川（約240m、1999年築）やクレストフォルム東京リバーコースト（約430m、2003年築）があります。