ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷は、1977年8月に竣工した、東京都大田区西六郷４のマンションです。2026年10月時点で築49年になります。建物は地上7階建て、総戸数は72戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

京急本線の六郷土手駅から徒歩5分の場所に建っています。六郷土手駅の1日の乗降客数は約15,700人です。

最寄りの公示地価の標準地（神奈川県川崎市幸区幸町2丁目691番2、建物から約810m）の価格は49.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、アパート等が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高畑小学校、中学校は六郷中学校です。高畑小学校までは直線で約480mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のよいこの保育園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の多摩川歯科クリニック（約310m）です。最寄りの図書館は大田区立六郷図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区西六郷で最も近いマンションはグランイーグル多摩川アリビオ（約200m、2007年築・全155戸）です。六郷土手駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ナイスパークフロンテージ西六郷（約270m、1979年築）があります。