南六郷パークハウス

南六郷パークハウスは、1981年4月に竣工した、東京都大田区南六郷３のマンションです。2026年10月時点で築45年になります。総戸数は142戸と100戸以上の規模で、建物は地上13階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は京急本線の六郷土手駅です。駅までは道路距離で約860mあり、徒歩では11分かかります。六郷土手駅の1日の乗降客数は約15,700人です。

最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区南六郷3丁目16番29、建物から約400m）の価格は42万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模工場、住宅等が混在する工業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は六郷小学校、中学校は南六郷中学校です。六郷小学校までは直線で約520mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の簡野学園ふぞく六郷保育園（約390m）です。半径500m以内の病院・診療所は1か所で、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団八雲会 南六郷歯科クリニック（約450m）です。最寄りの図書館は大田区立六郷図書館で、建物から約390mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区南六郷で最も近いマンションは秀和第2多摩川レジデンス（約180m、1980年築・全43戸）です。