コスモフォーラム多摩

コスモフォーラム多摩は、1989年3月に竣工した、東京都多摩市貝取３のマンションです。2026年11月時点で築37年になります。建物は地上5階建て、総戸数は40戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は小田急多摩線の小田急多摩センター駅です。駅までは道路距離で約2.3kmあり、徒歩では29分かかります。小田急多摩センター駅の1日の乗降客数は約44,200人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都多摩市永山6丁目5番12、建物から約290m）の価格は14.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年からほぼ横ばいです。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は貝取小学校、中学校は青陵中学校です。貝取小学校までは直線で約100mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所のピオニイ第二保育園（約570m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の多摩永山高田クリニック（約240m）です。最寄りの図書館は多摩市立豊ケ丘図書館で、建物から約650mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ多摩市貝取で最も近いマンションはエステート貝取2 2-6-11号棟（約140m、1983年築・全10戸）です。