トリニティーハウス三田

トリニティーハウス三田は、2004年8月に竣工した、東京都港区三田５-4-6のマンションです。2026年11月時点で築22年になります。建物は地上9階・地下1階建て、総戸数は11戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅です。駅までは道路距離で約820mあり、徒歩では11分かかります。白金高輪駅の1日の乗降客数は約59,400人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都港区三田2丁目309番16、建物から約240m）の価格は184万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、呑川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は御田小学校、中学校は三田中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の太陽の子三田五丁目保育園（約30m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のかとうまみ歯科（約120m）です。最寄りの図書館は港区立三田図書館で、建物から約540mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ港区三田で最も近いマンションはルミネ三田（約10m、1997年築・全36戸）です。