セイガステージ浅草THE RESIDENCE

セイガステージ浅草THE RESIDENCEは、2021年7月に竣工した、東京都台東区東浅草１のマンションです。2026年10月時点で築5年になります。建物は地上11階建て、総戸数は31戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ銀座線の浅草駅です。駅までは道路距離で約1.4kmあり、徒歩では18分かかります。浅草駅の1日の乗降客数は約22,400人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区浅草5丁目77番15、建物から約370m）の価格は66万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から8.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「飲食店、中高層の共同住宅等の混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は東浅草小学校、中学校は桜橋中学校です。東浅草小学校までは直線で約390mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のあさくさあおぞらナーサリースクール（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の(医)一水会 あさくさ歯科（約120m）です。最寄りの図書館は台東区立石浜図書館で、建物から約770mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区東浅草で最も近いマンションはNICハイム浅草（約30m、1985年築・全26戸）です。浅草駅が最寄りで竣工年の近い建物には、サンクレイドル浅草レジデンス（約80m、2023年築）やルピアコート浅草（約90m、2019年築）があります。