グローベルザ・マークス目白

グローベルザ・マークス目白は、2011年10月に竣工した、東京都豊島区目白５のマンションです。2026年10月時点で築15年になります。建物は地上12階建て、総戸数は43戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは西武池袋線の椎名町駅で、建物から駅までは道路距離で約440m、徒歩6分です。椎名町駅の1日の乗降客数は約18,900人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都新宿区下落合3丁目484番5、建物から約330m）の価格は114万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、石神井川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は富士見台小学校、中学校は西池袋中学校です。富士見台小学校までは直線で約250mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の豊島区立目白第一保育園（約10m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の田中歯科クリニック（約140m）です。最寄りの図書館は豊島区立目白図書館で、建物から約370mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ豊島区目白で最も近いマンションはユースフル目白（約60m、1985年築・全26戸）です。椎名町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、プレールドゥーク目白（約130m、2011年築）があります。