ウエリスステージ池田山公園

ウエリスステージ池田山公園は、1998年1月に竣工した、東京都品川区東五反田４のマンションです。2026年10月時点で築28年になります。建物は地上5階・地下1階建て、総戸数は20戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

都営浅草線の高輪台駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約360mです。高輪台駅の1日の乗降客数は約13,200人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都品川区東五反田4丁目8番78、建物から約90m）の価格は106万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の大空と大地のなーさりぃ東五反田園（約70m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のミュゼ矯正デンタルクリニック五反田院（約100m）です。最寄りの図書館は港区立高輪図書館で、建物から約1.2kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ品川区東五反田で最も近いマンションはルピナス高輪台（約40m、2000年築・全33戸）です。高輪台駅が最寄りで竣工年の近い建物には、シルヴェリィ高輪台（約60m、2001年築）やマイキャッスル高輪台（約100m、1995年築）があります。