日神パレステージ青梅住江町
東京都青梅市住江町
JR青梅線 青梅駅 徒歩4分
日神パレステージ青梅住江町の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,680万円
60㎡は青梅市住江町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
28.0万円/㎡
+40%青梅市平均比
築18年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
青梅市住江町の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は青梅市の実際の成約475件から回帰で求めた築1年あたり3.07%です（決定係数 R²=0.375）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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日神パレステージ青梅住江町の立地と特徴
日神パレステージ青梅住江町は、2008年11月に竣工した、東京都青梅市住江町のマンションです。2026年10月時点で築17年になります。建物は地上14階建て、総戸数は38戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。
JR青梅線の青梅駅から徒歩4分の場所に建っています。
建物データベース、国土交通省の公的データ（用途地域・地価・災害リスク・学区・周辺施設）、駅の乗降客数から作成した説明です。
所在地
日神パレステージ青梅住江町の諸元
- 所在地
- 東京都青梅市住江町
- 最寄駅
- JR青梅線 青梅駅 徒歩4分
- 竣工
- 2008年11月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全38戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- RC造
- 緯度経度
- 35.788710, 139.260701
青梅市住江町の中古マンション相場
青梅市住江町では2023年7〜9月から2026年1〜3月までに中古マンションの成約が15件あり、価格の中央値は1,200万円（専有面積の中央値60㎡）、㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、取引された住戸の築年の中央値は1990年です。青梅駅の㎡単価は2011年の14.4万円/㎡から2026年は18.8万円/㎡で、2016年と比べて+32%です。
青梅駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023年7〜9月〜2026年1〜3月の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
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