東京都の3,000万円以下の中古マンション
東京都で3,000万円以下の中古マンション125件を掲載中。平均価格は約2,291万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都の3,000万円以下の中古マンションは現在125件掲載中。平均価格2,291万円。価格帯は599万円〜2,999万円。相場より割安な物件が63件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
掲載物件数
125件
平均価格
2,291万円
価格帯
599万円〜2,999万円
割安物件
63件
3,000万円以下の中古マンションは、住宅ローンの月々の返済額を抑えたい方や、初めてマンションを購入する方に適した価格帯です。東京都では現在125件の物件が該当し、単身向けのコンパクトな間取りから2LDKまで幅広い選択肢があります。築年数が経過した物件が中心ですが、管理状態の良いマンションを選べば長く快適に暮らせます。スムナラでは独自のバリュースコアで相場に対する割安度を算出しており、お得な物件を見つけやすくなっています。
よくある質問
東京都で3,000万円以下の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で125件掲載しています。価格帯は599万円〜2,999万円で、平均価格は2,291万円です。
3,000万円以下のマンション購入で気をつけるポイントは？
築年数と管理状態のバランスが重要です。修繕積立金の積立状況、大規模修繕の実施履歴を確認しましょう。また、旧耐震基準（1981年以前築）の物件は住宅ローン控除の対象外になる場合があります。