藤和横浜下永谷ホームズ 1玄関
藤和横浜下永谷ホームズ 2
藤和横浜下永谷ホームズ 3
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藤和横浜下永谷ホームズ

5,490万円

神奈川県 横浜市港南区下永谷駅 徒歩9分
2026年4月16日公開2026年5月14日更新
#閑静な住宅街#眺望良好#南向き#角部屋#ソファ目線でグリーンが見える#喧騒を避けてのんびり暮らせる#おひさまの光が気持ちいい日当たり#スーパーよりどりみどり#公園が近い#LDK15帖以上#サンルーム

間取り

1R

面積

81.06m²

向き

階層

3階 地上3階

築年

1992年 3月

最寄駅

下永谷駅 徒歩9分

価格情報

販売価格
5,490万円
管理費
14,910円/月
修繕積立金
10,275円/月

基本情報

所在地

神奈川県横浜市港南区下永谷3-35

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アクセス
ブルーライン 下永谷駅 徒歩9分
間取り
1R
専有面積
81.06m²
バルコニー
19.15m²
階層
3階 / 3階建
総戸数
1057戸
主方位
構造
RC造
築年月
1992年3月
管理人
日勤
管理方式
全部委託
土地権利
所有権

室内設備

収納Wクローゼット都市ガスシューズクローク照明器具洗浄便座カウンターキッチンエアコン24時間換気システムシステムキッチンモニター付インターホン

共用施設

管理人常駐24時間セキュリティバイク置場駐輪場駐車場オートロック

アクセス・周辺駅

最寄り駅下永谷

利用可能な路線

ブルーライン

近くの駅

下永谷

徒歩約7(0.5km)

ブルーライン

上永谷

徒歩約12(0.9km)

ブルーライン

舞岡

徒歩約15(1.2km)

ブルーライン

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スイートルームのようなフルリノベ物件で横浜暮らしを満喫「藤和横浜下永谷ホームズ」3階

横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅が最寄りのフルリノベーション物件です。フルリノベが行われたのは約1年前なので消耗は最小限。横浜、戸塚、上大岡といった繁華街や鎌倉など神奈川の人気スポットへのアクセスに優れた立地でありながら、マンション周辺は住み心地の良い閑静な環境が整っているので、利便性を確保しつつ日々のライフスタイルも大事にしたい方にオススメの物件です。

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

スムナラ

最寄りの下永谷駅は住宅エリアが中心で閑静ですよね。日々の買い物をするお店は豊富ですか?

売主さん

駅からマンションまでのルートにコンビニが2件、まいばすけっともあります。ファミリーマートには農家さんから仕入れた美味しい卵が売っているのでよく購入しています。環状二号線沿いにはバローという大きなスーパーもあるので充実していると思います。

横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる下永谷駅まで徒歩6分。セブンイレブンが隣接して、帰路のちょっとした買い物にも便利
マンションより徒歩約13分のスーパーマーケットバロー横浜下永谷店は、東海を中心に展開するスーパーの関東第1号店。ストア・オブ・ザ・イヤー2026のグランプリにも選ばれている
スムナラ

下永谷駅から横浜駅まで約22分と横浜の中心地に向かうには便利な場所ですが、都内への出やすさはいかがでしょうか?

売主さん

隣が戸塚駅なので、そこから湘南新宿ラインに乗り換えれば、渋谷・新宿まで50分くらい。東海道線を使えば東京・上野方面にも出やすいです。戸塚駅には大きなショッピングモールが直結しているので、いろんな買い物をする場所としても重宝します。

戸塚駅西口に直結しているトツカーナモール。駅前には東急プラザやマルイといった大型商業施設も揃っている
その他周辺施設

・西松屋 バロー横浜下永谷店(マンションより徒歩約13分)
・イオンスタイル戸塚(マンションより車で約13分)
・イトーヨーカドー 上永谷店(マンションより徒歩約16)

物件の周りをお散歩

スムナラ

住宅エリアで落ち着いた場所ですが、マンション周辺は特に閑静で、都会のの喧騒を忘れて、ゆったり暮らせそうです。

売主さん

静かすぎて朝、鳥のさえずりに気づいて目を覚ますぐらい。環状二号線が近いですが騒音は聞こえてきませんし、住んでいる方も子育てを終えて静かに暮らしている世代が多いのもあると思います。敷地内やその周辺にも自然を感じられる場所も多いですし、住み心地の良い環境が整っていると思います。近隣に出かけるスポットは少ないですが、鎌倉やみなとみらいなど神奈川の人気スポットから比較的近く、足を伸ばしやすいです。

交通量の多い環状二号線はマンションから徒歩約6分の距離にあるので、騒音の影響はほとんどない。ラーメン屋が多いことで知られ、近隣にも3件のラーメン屋が点在している
その他周辺施設

・舞岡公園(マンションより車で約7分)
・極楽湯 横浜芹が谷店(マンションより車で約8分)
・ラーメン 環2家(マンションより徒歩約7分)

お出かけするなら

電車なら

戸塚を経由すれば都内にもアクセスしやすく、北鎌倉もすぐなので、鎌倉エリアを気軽に楽しむことができます。ブルーラインは新横浜へ1本で向かえるため新幹線での遠出にも便利です。

車なら

鎌倉や湘南方面にも足を伸ばしやすいです。高速道路のインターも比較的近いので遠出もしやすいです。

私がこの街に住むなら…

スムナラ

閑静なエリアでゆったり過ごしながら、最も近い繁華街である戸塚や上大岡を散策。時折、神奈川の人気エリアである鎌倉、横浜駅、みなとみらいエリアといった人気エリアにも訪れるなど、立地を活かしたライフワークを構築したいですね。車移動で行動範囲を広げるとさらに充実しそうです。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

広大な敷地内に12棟で分かれるマンションの3階
広大な敷地内に12棟で分かれるマンションの3階

間取り図

81.06㎡の1LDK
81.06㎡の1LDK
スムナラ

2025年にゼロリノベでフルリノベーションしたお部屋です。部屋の仕切りの扉をなくして一つの広大なワンルームのようにレイアウト。ホテルのスイートルームのようなリッチな空間が広がっています。

玄関

玄関はポーチ付き。広くてオシャレなアール状の玄関土間も印象的。木壁が柔らかな雰囲気のアクセントとなっている
玄関はポーチ付き。広くてオシャレなアール状の玄関土間も印象的。木壁が柔らかな雰囲気のアクセントとなっている
玄関ホールも広め。リビング、ワークススペース、クロゼット、独立洗面台へ扉なしで繋がっている
玄関ホールも広め。リビング、ワークススペース、クロゼット、独立洗面台へ扉なしで繋がっている

リノベするなら

玄関にニッチをつくるとおでかけに必要な家の鍵や小物を置けて便利。Rで仕上げたニッチはアイキャッチにもなります。
玄関にニッチをつくるとおでかけに必要な家の鍵や小物を置けて便利。Rで仕上げたニッチはアイキャッチにもなります。

LDK

白を基調とした明るいリビング。塗り壁で壁紙の継ぎ目もなく非常にきれい。テレビ側には小窓があってちょっとしたアクセントに
白を基調とした明るいリビング。塗り壁で壁紙の継ぎ目もなく非常にきれい。テレビ側には小窓があってちょっとしたアクセントに
作業スペースが広く、家事動線のよい二列型キッチン。コンロは4口タイプで料理が好きな人には非常に便利。冷蔵庫やパントリーは奥まったところにあり目立ちにくい
作業スペースが広く、家事動線のよい二列型キッチン。コンロは4口タイプで料理が好きな人には非常に便利。冷蔵庫やパントリーは奥まったところにあり目立ちにくい
売主さん

既存のマンションのように仕切らず、玄関からオープンな間取りにしたかったんです。構造上、壁が躯体になってる部分があるので完全ななワンルームにはできなかったのですが、パーテーションで隔てたようなゆるく繋がってる雰囲気にしてもらいました。なので、ドアはトイレとお風呂にしかついていません。

リノベするなら

床材は塩ビタイルにするとお掃除が楽に。種類も豊富にあるので選ぶのも楽しいです。
床材は塩ビタイルにするとお掃除が楽に。種類も豊富にあるので選ぶのも楽しいです。

洗面・浴室・トイレ

玄関からすぐ横のオープンスペースに独立洗面台を設置して出かける時の身支度や帰宅時の手洗いの動線に。トイレはシックな黒壁仕立て
玄関からすぐ横のオープンスペースに独立洗面台を設置して出かける時の身支度や帰宅時の手洗いの動線に。トイレはシックな黒壁仕立て
浴室はガラス扉にして開放的に。独立洗面台が目の前なので入浴後のスキンケアなどもしやすい
浴室はガラス扉にして開放的に。独立洗面台が目の前なので入浴後のスキンケアなどもしやすい

リノベするなら

コンパクトな水まわりは個性を出しやすい空間。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。
コンパクトな水まわりは個性を出しやすい空間。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。

個室

ゆるく仕切られた寝室。壁に内窓を設けて開放的な空間を演出。採光もしっかりとれて明るい。窓際には日当たりの良さを活かしたインナーテラス。床材も変えられている
ゆるく仕切られた寝室。壁に内窓を設けて開放的な空間を演出。採光もしっかりとれて明るい。窓際には日当たりの良さを活かしたインナーテラス。床材も変えられている
売主さん

棟数は多いですが、一つの棟に対して各階2部屋しかないため角部屋なんです。窓が多くて日当たり良好。、風通しもいいので夏は涼しく、冬でも寒さは気になりません。棟の間隔も広いため人目が気にならないのもいいです。他のお部屋の生活音も気になりません。

バルコニー

バルコニーの広さは家事を行うには十分。向かいの棟とも程よく離れており高さも無いので見晴らし抜群。暖かくなるにつれて樹木が茂り、夏の強い日差しを緩和してくれる
バルコニーの広さは家事を行うには十分。向かいの棟とも程よく離れており高さも無いので見晴らし抜群。暖かくなるにつれて樹木が茂り、夏の強い日差しを緩和してくれる
スムナラ

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!

その他

大型のウォークインクロゼットを用意。隣接する窓際にはランドリールームが設けられている
大型のウォークインクロゼットを用意。隣接する窓際にはランドリールームが設けられている
スイッチはデザイン性のあるものに変更。照明は間接照明が主体で、ホテルのような落ち着いた雰囲気に。生活感の無い空間を作りやすい
スイッチはデザイン性のあるものに変更。照明は間接照明が主体で、ホテルのような落ち着いた雰囲気に。生活感の無い空間を作りやすい

お部屋の外

各棟の入口にオートロックを完備。管理棟からも近い
各棟の入口にオートロックを完備。管理棟からも近い
駐車場は機械式。駐輪場は屋根付き。いずれもゲートに囲まれた敷地内に設置されている
駐車場は機械式。駐輪場は屋根付き。いずれもゲートに囲まれた敷地内に設置されている
管理の行き届いた敷地内の公園。きれいな桜が咲き誇っていた。ゴミ捨て場は24時間ゴミ捨てOK
管理の行き届いた敷地内の公園。きれいな桜が咲き誇っていた。ゴミ捨て場は24時間ゴミ捨てOK
スムナラ

敷地全体がコンパクトな街並みという感じで雰囲気がいいですよね。

売主さん

24時間管理で毎日清掃も行われているので、ゴミやペットのフンが落ちているようなことはありません。植栽の手入れも行き届いていますし、管理はすごく手厚いと思います。敷地の入口はオートゲートになっていてセキュリティー面も安心です。

フルリノベーションによって作られた開放的でゆとりのある空間は、下永谷エリアならではの閑静な環境に非常にマッチしており、穏やかで充実した生活を送れることでしょう。中心地の横浜エリアへのアクセスだけでなく、都心への交通の便も確保されているので、神奈川県内のみならず、都内にお勤めの方にも十分検討できる物件です。極めて消耗が少ない状態ですが、よりライフスタイルに合わせたリノベーションを追求してみるのもオススメします。