「コートヤード祐天寺 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コートヤード祐天寺 5階」の間取りは3LDK、専有面積は106.51m²、主方位は北西です。

「コートヤード祐天寺 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「コートヤード祐天寺 5階」の最寄り駅は祐天寺駅徒歩2分です。

「コートヤード祐天寺 5階」は築何年ですか？

「コートヤード祐天寺 5階」は1998年築（築28年）、構造はSRC造です。

「コートヤード祐天寺 5階」の所在地はどこですか？

「コートヤード祐天寺 5階」の所在地は東京都目黒区祐天寺２丁目15-19です。

物件外観

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成約

コートヤード祐天寺

コートヤード祐天寺のマンション情報を見る

1億8,490万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都目黒区祐天寺駅徒歩2分

2026年2月26日公開2026年5月20日更新

「コートヤード祐天寺 5階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は106.51m²、1998年築です。最寄り駅は祐天寺駅徒歩2分です。販売価格は1億8,490万円です（2026年5月時点）。

#バルコニー#角部屋#ルーフバルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

106.51m²

向き

北西

階層

5階地上9階

築年

1998年

最寄駅

祐天寺駅徒歩2分

更新履歴

2026年03月11日価格が1,490万円値下げ

価格情報

販売価格

1億8,490万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

24,300円/月

修繕積立金

14,580円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-28	1億8,490万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-04-06	1億9,490万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-11	1億9,990万円	▼ 1,490万円 DOWN
2026-02-26	2億1,480万円	初期価格

毎月の支払い目安

約535,375円/月

ローン返済496,495円

管理費24,300円

修繕積立金14,580円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

コートヤード祐天寺

所在地

東京都目黒区祐天寺２丁目15-19

地図を読み込み中...

アクセス

祐天寺駅

間取り

3LDK

専有面積

106.51m²

バルコニー

5.61m²

階層

5階 / 9階建

部屋番号

501号室

総戸数

30戸

主方位

北西

構造

SRC造

築年月

1998年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅祐天寺

利用可能な路線

東急東横線

近くの駅

祐天寺

徒歩約2分(0.1km)

東急東横線

学芸大学

徒歩約12分(0.9km)

東急東横線

中目黒

徒歩約15分(1.1km)

東京メトロ日比谷線東急東横線

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徒歩約22分(1.7km)

東急田園都市線

代官山

徒歩約23分(1.8km)

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総合評価

駅至近の好立地高級物件

祐天寺駅徒歩2分の抜群の立地条件を持つ築28年のSRC造マンションです。100㎡超の3LDKで角部屋、ルーフバルコニー付きという希少性の高い物件です。建物はSRC造で耐久性が高く、日本ハウズイングによる日勤管理で安心です。平米単価約202万円は目黒区内では妥当な価格帯といえます。北西向きのため日当たりに制約がありますが、角部屋で通風は良好です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩2分の抜群立地

東急東横線祐天寺駅から徒歩2分という極めて優れた立地条件です。東横線は渋谷、横浜方面へのアクセスが良好で、通勤利便性が高い路線です。祐天寺エリアは住宅街として成熟しており、静かで落ち着いた環境が魅力です。駅周辺には商店街があり、日常の買い物にも便利です。目黒区内でありながら比較的落ち着いた雰囲気を保っている住環境で、ファミリー層に人気のエリアです。

建物評価

SRC造の堅牢な建物

1998年築のSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢な建物構造です。築28年経過していますが、SRC造のため耐久性は高く、適切な維持管理により長期的な居住が可能です。5階建ての最上階相当で眺望や通風面でも有利です。

コスト評価

妥当な価格設定

価格21,480万円、平米単価約202万円は目黒区内の築年数と立地条件を考慮すると妥当な水準です。管理費24,300円は面積あたり約228円/㎡/月で標準的範囲内です。修繕積立金14,580円は面積あたり約137円/㎡/月と相場より低めの設定ですが、将来的な値上げの可能性があることを考慮する必要があります。月々の維持費合計は38,880円で、100㎡超の物件としては許容範囲内といえます。所有権のため権利関係も安心です。

住みやすさ評価

角部屋で収納充実

106.51㎡の3LDKで角部屋という恵まれた住環境です。LDKは15帖以上の広さがあり、家族でゆったりと過ごせます。北西向きのため日当たりに制約がありますが、角部屋のため通風は良好です。床暖房、食器洗機、浴室乾燥機などの設備が充実し、各室収納スペース、シューズクロークなど収納も豊富です。5.61㎡のバルコニーに加えてルーフバルコニーも付いており、屋外空間を有効活用できます。

こんな方におすすめ

駅近重視ファミリー向け

祐天寺駅徒歩2分の立地を最大限活用したい共働きファミリーに最適です。通勤時間を短縮できるため、子育てと仕事の両立がしやすくなります。100㎡超の広さがあるため、お子様が成長しても長期的に住み続けられます。角部屋で収納が充実しているため、家族の荷物が多くても整理整頓しやすい環境です。築年数は経過していますが、SRC造の堅牢さと適切な管理により、安定した住環境を求める方にも安心してお勧めできる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「コートヤード祐天寺 5階」のよくある質問

「コートヤード祐天寺 5階」の販売価格は1億8,490万円、管理費は24,300円/月、修繕積立金は14,580円/月です。（2026年5月時点）

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