「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の間取りは2LDK、専有面積は81.61m²、主方位は西です。

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の最寄り駅・アクセスは？

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の最寄り駅は勝どき駅徒歩11分です。

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」は築何年ですか？

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」は2013年築（築13年）、構造はRC（鉄筋コンクリート）です。

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の所在地はどこですか？

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の所在地は東京都中央区晴海2丁目 3-30ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスです。

物件外観

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ザ・パークハウス　晴海タワーズ　クロノレジデンス

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのマンション情報を見る

1億9,999万円

501万円 ↓DOWN

東京都中央区勝どき駅徒歩11分

2026年3月27日公開2026年6月12日更新

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は81.61m²、2013年築です。最寄り駅は勝どき駅徒歩11分です。販売価格は1億9,999万円です（2026年6月時点）。

#ペット可#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

81.61m²

向き

西

階層

49階地上49階地下2階

築年

2013年

最寄駅

勝どき駅徒歩11分

価格情報

販売価格

1億9,999万円501万円 ↓DOWN

管理費

24,240円/月

修繕積立金

24,240円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-13	1億9,999万円	▼ 501万円 DOWN
2026-05-27	2億500万円	▼ 1,000万円 DOWN

基本情報

マンション名

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

所在地

東京都中央区晴海2丁目 3-30ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

地図を読み込み中...

アクセス

勝どき駅

間取り

2LDK

専有面積

81.61m²

バルコニー

13.38m²

階層

49階 / 49階・地下2階建

部屋番号

4602号室

総戸数

883戸

主方位

西

構造

RC（鉄筋コンクリート）

築年月

2013年

管理方式

全部委託管理

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

24時間換気システム床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンアイランドキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機収納各室収納スペーストランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

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AI物件評価

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総合評価

49階最上階の高級タワー

三菱地所レジデンスが手掛ける晴海の大規模タワーマンションです。49階最上階という希少性と、883戸の大規模物件による安定した管理体制が魅力です。2013年築で新耐震基準を満たし、三菱地所コミュニティによる全部委託管理で建物品質は高水準です。2億円超の価格帯は相応の負担となりますが、最上階の眺望と住環境を重視する方には価値のある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス）

プレミアム

立地評価

湾岸開発エリアの好立地

勝どき駅から徒歩11分と若干の距離はありますが、都営大江戸線で都心部へのアクセスは良好です。海に近く開放的な環境で、都心でありながら比較的ゆったりとした住環境が確保されています。

建物評価

大規模高級タワーの安心感

鉄筋コンクリート造の49階建て、総戸数883戸の大規模タワーマンションです。三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」ブランドで建物品質は高く、2013年築で新耐震基準に適合しています。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で日常管理は安心です。宅配ボックス、オートロック、駐車場等の共用設備も充実しており、大規模物件ならではの設備とサービスが享受できます。最上階という希少性も建物価値を高める要素です。

コスト評価

高額だが相応の価値

2億1,500万円、平米単価約264万円と高額な価格設定です。管理費24,240円は約297円/㎡/月、修繕積立金24,240円は約297円/㎡/月で、それぞれ適正範囲内です。ただし両者合計で月額48,480円の維持費は相応の負担となります。最上階の希少性とタワーマンションの設備・サービスを考慮すれば妥当な水準ですが、価格帯としては限られた層向けの物件といえます。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

最上階の開放的な住空間

2LDKで専有面積81.61㎡、バルコニー13.38㎡と十分な広さを確保しています。49階最上階からの眺望は都内でも稀有で、西向きのため夕日や夜景を楽しめます。ペット飼育可能で愛犬家・愛猫家にも対応しています。高層階のため日照・通風条件は良好で、都市部にありながら開放感のある住環境です。間取りは2LDKでカップルやファミリーに適しており、バルコニーでの眺望を活かしたライフスタイルが可能です。

こんな方におすすめ

眺望重視の富裕層向け

都心の高層階からの眺望を重視する富裕層におすすめです。2億円超の予算に余裕があり、最上階という希少性と開放感を求める方に最適です。ペット飼育可能なため愛犬・愛猫と一緒に高層階ライフを楽しみたい方、将来性のある湾岸エリアでの資産形成を考える投資家にも向いています。勝どき駅まで徒歩11分の距離を許容でき、タワーマンションの充実した設備とサービスを活用したい方におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」のよくある質問

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 49階」の販売価格は1億9,999万円、管理費は24,240円/月、修繕積立金は24,240円/月です。（2026年6月時点）