「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の間取りは3SDK、専有面積は90.01m²、主方位は西です。

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の最寄り駅は検見川浜駅徒歩12分です。

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」は築何年ですか？

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」は1999年7月築（築27年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の所在地はどこですか？

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の所在地は千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目2-3です。

間取り図

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セントラルパーク・ウエストD棟

セントラルパーク・ウエストD棟のマンション情報を見る

5,799万円

100万円 ↓DOWN

千葉県千葉市美浜区検見川浜駅徒歩12分

2026年6月5日公開2026年7月12日更新

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」は、千葉県千葉市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は90.01m²、1999年7月築です。最寄り駅は検見川浜駅徒歩12分です。販売価格は5,799万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

90.01m²

向き

西

階層

2階地上12階

築年

1999年 7月

最寄駅

検見川浜駅徒歩12分

更新履歴

2026年06月28日価格が100万円値下げ

価格情報

販売価格

5,799万円100万円 ↓DOWN

管理費

18,630円/月

修繕積立金

18,090円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-28	5,799万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-28	5,799万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	5,899万円	初期価格

基本情報

マンション名

セントラルパーク・ウエストD棟

所在地

千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目2-3

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

90.01m²

バルコニー

10.49m²

階層

2階 / 12階建

部屋番号

202

総戸数

509戸

主方位

西

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1999年7月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

システムキッチン追焚機能ウォークインクローゼットバルコニー浴室乾燥機食器洗い乾燥機クローゼット照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場

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総合評価

幕張新都心の大規模物件

千葉市美浜区打瀬の大規模マンション509戸の一室です。築27年のRC造で新耐震基準をクリアし、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制が安心感を提供します。3SDKで90.01㎡の広さは家族世帯に適した間取りで、システムキッチンや食洗機、浴室乾燥機などの設備も充実しています。5,899万円という価格設定は決して安くありませんが、立地と建物品質を考慮すると妥当な水準です。月々の維持費は合計36,720円で、大規模物件としては標準的な負担額となります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

幕張新都心エリア

千葉市美浜区打瀬は計画的に開発された住宅地で、商業施設や教育施設、医療施設が配置された住環境です。幕張新都心の一角に位置し、オフィス街や商業エリアへのアクセスが良好です。大規模な集合住宅が多く建設されており、ファミリー層の居住者が多い特徴があります。都心部へのアクセスルートも複数確保されており、通勤通学の選択肢が豊富です。周辺は歩道や公園が配置された歩行者にやさしい街づくりが行われています。

建物評価

大規模RC造マンション

1999年7月竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造安全性を持ちます。総戸数509戸の大規模物件のため、管理の安定性や共用設備の充実度に優位性があります。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった基本設備に加え、駐輪場やバイク置き場も完備されています。管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当し、大手による安心できる管理体制です。築27年経過していますが、適切なメンテナンスにより建物の基本性能は維持されています。

コスト評価

維持費は標準水準

管理費18,630円と修繕積立金18,090円で月額合計36,720円の維持費となります。90.01㎡に対して㎡あたり約408円の負担で、大規模マンションとしては標準的な水準です。修繕積立金は㎡あたり約201円と適正な設定で、建物の長期的な維持に必要な資金が確保されています。販売価格5,899万円は㎡単価約65.5万円となり、幕張新都心エリアの物件としては相応の価格設定です。頭金や住宅ローンの条件により月々の支払い負担が決まりますが、維持費を含めた総合的な資金計画が重要です。

住みやすさ評価

家族向け3SDK

3SDKで専有面積90.01㎡は4人家族でもゆとりのある住空間を提供します。システムキッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能など日常生活に便利な設備が標準装備されています。ウォークインクローゼットやクローゼットにより収納力も十分です。西向きバルコニー10.49㎡で洗濯物干しや外気浴が可能です。2階という低層階は階段利用も可能で、小さなお子様がいる家庭には安心感があります。ペット飼育が可能なため、愛犬家や愛猫家にも対応した住環境です。

こんな方におすすめ

ファミリー世帯向け

4人家族程度のファミリー世帯に最適な物件です。90㎡超の広さと3SDKの間取りで、子育て世帯の生活スタイルに対応できます。ペット飼育可能なので、動物と一緒に暮らしたい家族にもおすすめです。大規模マンションの安定した管理体制と、三井不動産系列による管理品質を重視する方に向いています。築27年の中古物件のため、新築にこだわらず立地と設備内容で選択したい方に適しています。幕張新都心エリアでの生活を望み、一定の予算を確保できる世帯が対象となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」のよくある質問

「セントラルパーク・ウエストD棟 2階」の販売価格は5,799万円、管理費は18,630円/月、修繕積立金は18,090円/月です。（2026年7月時点）

セントラルパーク・ウエストD棟

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