「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の間取りや専有面積を教えてください。

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の間取りは2LDK、専有面積は89.14m²、主方位は北東です。

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の最寄り駅・アクセスは？

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の最寄り駅は勝どき駅徒歩7分です。

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」は築何年ですか？

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」は2008年1月築（築18年）、構造はRC造です。

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の所在地はどこですか？

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の所在地は東京都中央区勝どき6丁目 3-1THE TOKYO TOWERS SEA TOWERです。

物件外観

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成約

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

THE TOKYO TOWERS SEA TOWERのマンション情報を見る

1億8,000万円

800万円 ↓DOWN

東京都中央区勝どき駅徒歩7分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は89.14m²、2008年1月築です。最寄り駅は勝どき駅徒歩7分です。販売価格は1億8,000万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

89.14m²

向き

北東

階層

50階地上58階地下2階

築年

2008年 1月

最寄駅

勝どき駅徒歩7分

更新履歴

2026年03月31日価格が680万円値下げ
2026年03月15日価格が420万円値下げ
2026年02月17日価格が600万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億8,000万円800万円 ↓DOWN

管理費

18,270円/月

修繕積立金

16,250円/月

その他費用

990円/月（インターネット施設利用料）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-17	1億8,000万円	▼ 800万円 DOWN
2026-03-31	1億8,800万円	▼ 680万円 DOWN
2026-03-31	1億8,800万円	▼ 680万円 DOWN
2026-03-15	1億9,480万円	▼ 420万円 DOWN
2026-02-17	1億9,900万円	▼ 600万円 DOWN
2026-02-10	2億500万円	初期価格

毎月の支払い目安

約517,857円/月

ローン返済483,337円

管理費18,270円

修繕積立金16,250円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

所在地

東京都中央区勝どき6丁目 3-1THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

地図を読み込み中...

アクセス

勝どき駅

間取り

2LDK

専有面積

89.14m²

バルコニー

9.54m²

階層

50階 / 58階・地下2階建

部屋番号

5017号室

総戸数

2797戸

主方位

北東

構造

RC造

築年月

2008年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

住商建物株式会社

室内設備

24時間換気システムディスポーザー床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機Ｗクローゼット収納各室収納スペース納戸トランクルーム

共用施設

管理人常駐制震構造エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅勝どき

利用可能な路線

都営大江戸線

近くの駅

勝どき

徒歩約6分(0.4km)

都営大江戸線

竹芝

徒歩約14分(1.1km)

ゆりかもめ

築地市場

徒歩約16分(1.2km)

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月島

徒歩約18分(1.4km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

築地

徒歩約18分(1.4km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

市場前

徒歩約19分(1.5km)

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総合評価

勝どきの大規模タワー

THE TOKYO TOWERS SEA TOWERは、勝どきエリアの代表的な大規模タワーマンションです。総戸数2797戸という圧倒的な規模により管理の安定性が確保され、RC構造による堅牢な建物仕様となっています。勝どき駅徒歩7分の立地は良好で、都心部へのアクセスも便利です。築18年の物件ですが新耐震基準に適合し、24時間換気やディスポーザーなど充実した設備を備えています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

勝どき駅徒歩圏内

勝どき駅から徒歩7分の立地で、都営大江戸線により都心各所へのアクセスが可能です。勝どきエリアは近年の再開発により住環境が向上し、商業施設や生活利便施設も充実しています。都心部でありながら比較的ゆったりとした街並みが形成されており、ファミリー層にも適した環境となっています。将来的な地域発展の可能性も見込める立地です。

建物評価

大規模RC構造物件

RC構造による堅牢な建物で、総戸数2797戸という大規模物件のため管理の安定性が確保されています。2008年築で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は良好です。50階建ての高層建築で、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど基本的な共用設備が整備されています。住商建物株式会社による全部委託管理で、適切な管理体制が構築されているのが特徴です。24時間換気システムやディスポーザー、床暖房など住設備も充実しています。

コスト評価

相応の価格水準

21,000万円で89.14㎡の2LDKは、平米単価約236万円となります。管理費18,270円は㎡あたり約205円で標準的な水準です。修繕積立金16,250円は㎡あたり約182円とやや低めの設定となっており、将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計34,520円は面積を考慮すると妥当な範囲内です。所有権物件のため権利関係は良好です。都心タワーマンションとしては相応の価格帯で、エリア相場との詳細比較データはありませんが、築年数と設備仕様を考慮すると適正な価格水準と判断されます。

住みやすさ評価

北東向き2LDK

89.14㎡の2LDKは夫婦やファミリー層に適した間取りです。北東向きのため日照条件は限定的ですが、50階建ての高層階であれば眺望や開放感でカバーできます。バルコニー面積9.54㎡は標準的な広さです。WICや浴室乾燥機など収納・利便性を高める設備が備わっています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫との生活を希望する方にも対応しています。トランクルームも利用可能で、都心居住での収納不足を補えます。床暖房により冬場の快適性も確保されています。

こんな方におすすめ

都心志向ファミリー

都心居住を重視するファミリー層や夫婦に特におすすめです。勝どきエリアの利便性と大規模タワーマンションの安定感を求める方に適しています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と一緒に都心生活を送りたい方にも最適です。50階建ての高層階であれば眺望を重視する方にも魅力的でしょう。築18年の物件のため、新築にこだわらず実用性とコストバランスを重視する現実的な購入層に向いています。都営大江戸線沿線での通勤・通学がある方には交通利便性も良好です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」のよくある質問

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 50階」の販売価格は1億8,000万円、管理費は18,270円/月、修繕積立金は16,250円/月です。（2026年5月時点）

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

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