「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」の間取りは3LDK、専有面積は96.57m²、主方位は南東です。

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」の最寄り駅・アクセスは？

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」の最寄り駅は半蔵門駅徒歩5分です。

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」は築何年ですか？

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」は2014年7月築（築12年）、構造はRC造です。

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」の所在地はどこですか？

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」の所在地は東京都千代田区三番町 5-19ザ・パークハウスグラン三番町です。

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成約

ザ・パークハウスグラン三番町

ザ・パークハウスグラン三番町のマンション情報を見る

5億4,980万円

東京都千代田区半蔵門駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ザ・パークハウスグラン三番町 13階」は、東京都千代田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は96.57m²、2014年7月築です。最寄り駅は半蔵門駅徒歩5分です。販売価格は5億4,980万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#眺望良好#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

96.57m²

向き

南東

階層

13階地上15階地下1階

築年

2014年 7月

最寄駅

半蔵門駅徒歩5分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

5億4,980万円

管理費

35,540円/月

修繕積立金

27,040円/月

その他費用

2,200円/月（インターネット使用料：1705円、共視聴設備利用料：275円、地震防災システム利用料：220円）

毎月の支払い目安

約1,538,907円/月

ローン返済1,476,327円

管理費35,540円

修繕積立金27,040円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ザ・パークハウスグラン三番町

所在地

東京都千代田区三番町 5-19ザ・パークハウスグラン三番町

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩5分都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩10分東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩10分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩10分

間取り

3LDK

専有面積

96.57m²

バルコニー

7.41m²

階層

13階 / 15階・地下1階建

部屋番号

1307号室

総戸数

148戸

主方位

南東

構造

RC造

築年月

2014年7月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ

室内設備

複層ガラス照明器具システムキッチン洗浄便座カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

免震構造エレベーターオートロック

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅半蔵門

利用可能な路線

東京メトロ半蔵門線

近くの駅

半蔵門

徒歩約6分(0.4km)

東京メトロ半蔵門線

市ヶ谷

徒歩約8分(0.6km)

JR中央・総武線東京メトロ南北線東京メトロ有楽町線他1路線

麹町

徒歩約11分(0.8km)

東京メトロ有楽町線

九段下

徒歩約13分(1.0km)

東京メトロ半蔵門線東京メトロ東西線都営新宿線

竹橋

徒歩約16分(1.2km)

東京メトロ東西線

永田町

徒歩約16分(1.2km)

東京メトロ丸ノ内線東京メトロ半蔵門線東京メトロ南北線他2路線

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AI物件評価

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総合評価

千代田区の最高級物件

千代田区三番町という都心一等地に位置する三菱地所レジデンスの最高級ブランド「ザ・パークハウスグラン」の物件です。半蔵門駅徒歩5分という抜群の立地に加え、築11年のRC造13階建てという建物スペックは申し分ありません。96.57㎡の3LDKで南東向き、総戸数148戸の大規模マンションとして管理の安定性も確保されています。価格は5.5億円弱と高額ですが、この立地とブランド力を考慮すれば妥当な水準といえます。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で管理体制も優秀です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

ザ・パークハウスグラン（三菱地所レジデンス）

最高級

立地評価

SSS

都心一等地の好立地

半蔵門駅まで徒歩5分と非常にアクセス良好で、半蔵門線により表参道、渋谷方面へのアクセスも便利です。皇居に近い閑静な住宅街でありながら、官庁街や丸の内・大手町などのビジネス街にも近く、都心居住の利便性を最大限享受できます。複数路線の利用も可能で交通利便性は極めて高い水準にあります。

建物評価

大手デベの最高級仕様

三菱地所レジデンスが手がける最高級ブランド「ザ・パークハウスグラン」シリーズの物件で、ブランド力は申し分ありません。2014年築でRC造、総戸数148戸の大規模マンションとして管理運営の安定性があります。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で日常の管理体制も優秀です。エレベーター、オートロック等の基本設備は完備され、WIC（ウォークインクローゼット）も設置されています。築11年と比較的新しく、新耐震基準に適合した安心できる建物です。

コスト評価

高額だが立地相応

価格5,498万円、平米単価約57万円と高額ですが、千代田区三番町という立地とブランド力を考慮すれば妥当な水準です。管理費は月額35,540円で平米あたり約368円、修繕積立金は月額27,040円で平米あたり約280円となっています。管理費がやや高めですが、三菱地所コミュニティによる質の高い管理サービスを考慮すれば許容範囲内です。修繕積立金は適正水準で、将来の大規模修繕に備えた安心できる積立状況といえます。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

快適な住環境を実現

96.57㎡の3LDKは家族世帯には十分な広さで、間取りも使いやすい構成となっています。バルコニー面積7.41㎡は標準的な広さです。WIC（ウォークインクローゼット）が設置されており収納面でも配慮されています。ペット飼育可能で、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも対応しています。都心の一等地でありながら、快適な居住環境が整った物件です。

こんな方におすすめ

富裕層ファミリー向け

都心一等地での居住を希望する富裕層ファミリーに最適な物件です。特に丸の内・大手町エリアで働くエグゼクティブや、都心の利便性を重視する世帯におすすめします。築11年で設備も充実しており、すぐに快適な生活をスタートできます。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にも向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です