「笹塚富士マンション 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「笹塚富士マンション 7階」の間取りは1DK、専有面積は28.3m²、主方位は東です。

「笹塚富士マンション 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「笹塚富士マンション 7階」の最寄り駅は笹塚駅徒歩7分です。

「笹塚富士マンション 7階」は築何年ですか？

「笹塚富士マンション 7階」は1972年3月築（築54年）、構造はSRC造です。

「笹塚富士マンション 7階」の所在地はどこですか？

「笹塚富士マンション 7階」の所在地は東京都渋谷区笹塚3丁目 2-14笹塚富士マンションです。

間取り

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成約

笹塚富士マンション

笹塚富士マンションのマンション情報を見る

2,398万円

東京都渋谷区笹塚駅徒歩7分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「笹塚富士マンション 7階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は28.3m²、1972年3月築です。最寄り駅は笹塚駅徒歩7分です。販売価格は2,398万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#最上階#眺望良好#バルコニー#角部屋

間取り

1DK

面積

28.3m²

向き

東

階層

7階地上7階

築年

1972年 3月

最寄駅

笹塚駅徒歩7分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2,398万円

管理費

10,500円/月

修繕積立金

12,000円/月

毎月の支払い目安

約86,891円/月

ローン返済64,391円

管理費10,500円

修繕積立金12,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

笹塚富士マンション

所在地

東京都渋谷区笹塚3丁目 2-14笹塚富士マンション

地図を読み込み中...

アクセス

京王線笹塚駅徒歩7分京王新線幡ヶ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩21分

間取り

1DK

専有面積

28.3m²

バルコニー

3.06m²

階層

7階 / 7階建

部屋番号

703号室

総戸数

18戸

主方位

東

構造

SRC造

築年月

1972年3月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大成企業株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤人感センサーライト

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅笹塚

利用可能な路線

京王新線京王線

近くの駅

笹塚

徒歩約8分(0.6km)

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徒歩約8分(0.6km)

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総合評価

築年数がネックも立地良好

笹塚駅徒歩7分という好立地にあり、新宿副都心へのアクセスが良好な物件です。SRC構造で総戸数18戸と適度な規模を持ちますが、1972年築と築53年が最大のネックとなっています。旧耐震基準の建物であることから、耐震性への懸念があります。1DKで28.3㎡という面積は単身者には適切ですが、東向きのため日照時間は限定的です。管理費と修繕積立金の合計が月額22,500円と、面積に対してやや高めの設定です。立地の良さを重視し、築年数を許容できる方にとっては検討価値のある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

笹塚駅徒歩圏で都心接近

笹塚駅から徒歩7分と利便性の高い立地です。京王線と都営新宿線が利用でき、新宿まで約5分、渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能な交通至便な環境です。笹塚は商業施設が充実しており、日常の買い物にも困りません。都心部でありながら比較的落ち着いた住環境を保っている地域で、単身者の住居としては十分な利便性を備えています。

建物評価

SRC構造も築年数が課題

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で耐久性に優れた建物仕様となっています。しかし、1972年3月築と築53年を経過し、旧耐震基準で建設されていることが大きな懸念材料です。大成企業による管理で一定の安心感はあります。

コスト評価

維持費負担がやや重め

価格2,398万円で平米単価約84.7万円となります。エリア相場データがないため市場との比較はできませんが、築53年という築年数を考慮すると妥当な水準と考えられます。管理費10,500円は平米あたり約371円、修繕積立金12,000円は平米あたり約424円となり、合計で平米あたり約795円と標準的な水準をやや上回る設定です。月額維持費22,500円は28.3㎡の物件としては負担感があります。

住みやすさ評価

単身者向け標準的間取り

1DKで専有面積28.3㎡は単身者の居住には適切な広さです。東向きのため朝の日当たりは良好ですが、一日を通しての採光は南向きに比べ限定的です。7階の角部屋という立地は通風や開放感の面で有利です。バルコニー面積3.06㎡は洗濯物干しには十分な広さを確保しています。浴室乾燥機能付きで、天候に左右されない生活が可能です。間取りとしては一般的な1DKの使い勝手で、単身者の生活には必要十分な機能を備えています。ペット飼育については情報の記載がありません。

こんな方におすすめ

都心通勤の単身者向け

新宿・渋谷エリアへの通勤利便性を重視する単身者に適しています。特に都心部での勤務が多く、立地の良さを最優先に考える方におすすめです。ただし、築53年という建物の古さや旧耐震基準であることを理解し、将来的なリフォームや建て替えリスクを許容できる方に限られます。投資目的の場合は、築年数による資産価値の下落リスクを十分検討する必要があります。初期費用を抑えて都心好立地に住みたい方や、建物の古さよりもアクセス重視の方に向いている物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「笹塚富士マンション 7階」のよくある質問

「笹塚富士マンション 7階」の販売価格は2,398万円、管理費は10,500円/月、修繕積立金は12,000円/月です。（2026年5月時点）

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