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笹塚駅の中古マンション|105棟の相場と売出8件
- 掲載物件数
- 8件
- 平均価格
- 5,714万円
- 最低価格
- 1,590万円
- 最高価格
- 14,998万円
笹塚駅周辺で販売中の中古マンション8件を掲載中。平均価格は約5,714万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
笹塚駅の街の特徴・住みやすさ
笹塚駅は東京都渋谷区に位置し、京王電鉄京王線・京王新線の2路線が乗り入れる駅です。新宿駅へ直通でアクセスできるため、都心への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺には商店街やスーパーマーケットが複数あり、日常の買い物に対応できる環境が整っています。甲州街道沿いには飲食店や各種店舗が集まり、生活に必要なサービスをまとめて利用できます。住宅街は都心に近い場所でありながら、落ち着いた雰囲気が保たれています。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、笹塚駅エリアには8件の物件が掲載されており、価格帯は1,590万円から1億4,998万円、平均価格は5,777万円となっています。
- エクセレント笹塚/パールハイツ笹塚を追加
- パラシオン笹塚を追加
笹塚駅周辺の物件マップ
笹塚駅周辺で現在売り出し中の中古マンション8件の所在地をマップで確認できます。
笹塚駅のマンション(105棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
- パークタワー渋谷笹塚659戸
- ホテルブーゲンビリヤ新宿186戸
- 笹塚サンハイツ156戸
- 笹塚ダイヤモンドマンション140戸
- ガラシティ笹塚122戸
- デュオステージ笹塚110戸
- グランドガーラ笹塚93戸
- ブライズ中野南台91戸
- トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館90戸
- デュオスカーラ笹塚290戸
- ライオンズガーデン笹塚80戸
- ガーラ笹塚駅前76戸
- シティハウス笹塚76戸
- ザ・パークハウス渋谷笹塚72戸
- ダイアパレス幡ヶ谷66戸
- アールヴェール笹塚SS-モダン65戸
- ライオンズマンション笹塚64戸
- ガーデンホーム笹塚62戸
- ヴェルト笹塚ツイン161戸
- ルーブル笹塚弐番館60戸
- グローリオ笹塚59戸
- クレセントプラザ笹塚58戸
- フェニックス笹塚駅前56戸
- セイワパラシオン笹塚53戸
- アドリーム笹塚51戸
- スカイコート笹塚駅前50戸
- ガリシア笹塚49戸
- ヴォーガコルテ笹塚アジールコート49戸
- キャッスルマンション笹塚49戸
- ガラシティ笹塚駅前48戸
- ローレルコート笹塚48戸
- 小鳩マンション47戸
- ルミエール笹塚46戸
- トーシンフェニックス笹塚参番館46戸
- アトラス笹塚駅前45戸
- 日神パレステージ笹塚44戸
- アクサス渋谷笹塚41戸
- ペガサスマンション笹塚41戸
- オープンレジデンシア笹塚40戸
- 鶴ハイム笹塚40戸
笹塚駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
笹塚駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約6,199万円、平米単価が約119万円となりました。前年同期比では2.3%の下落を示しており、近年の価格上昇に一服感が見られます。一方で5年前と比較すると21.7%の大幅な上昇を記録しており、中長期的には堅調な価格推移を維持しています。18件の取引が成立し、新宿副都心に近い立地条件や京王線・京王新線の利便性を背景に、一定の取引需要が確認されています。短期的な調整局面にありながらも、都心アクセスの良さから底堅い価格水準を保っている状況です。
笹塚駅のエリア別特徴
笹塚駅の北口周辺は住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境が特徴です。甲州街道から少し離れているため騒音が少なく、ファミリー層に適した住環境となっています。徒歩圏内にコンビニエンスストアやクリニックがあり、日常生活の利便性も確保されています。
笹塚駅で暮らすための情報
渋谷区内の認可保育園や私立幼稚園が複数あり、選択肢が豊富です。
渋谷区の子育て支援施設があり、育児相談や親子の交流の場を提供しています。
駅周辺には複数の公園があり、子どもの遊び場として利用できます。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 住宅街環境
- 子育て支援制度
- 生活利便性高
- 通勤通学便利