「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の間取りは1R、専有面積は18.9m²です。

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の最寄り駅は笹塚駅徒歩5分です。

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」は築何年ですか？

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」は1987年3月築（築39年）、構造はSRC造です。

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の所在地はどこですか？

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の所在地は東京都渋谷区笹塚1丁目 61-8シャトレーイン東京・笹塚です。

物件外観

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シャトレーイン東京・笹塚

シャトレーイン東京・笹塚のマンション情報を見る

1,590万円

東京都渋谷区笹塚駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は18.9m²、1987年3月築です。最寄り駅は笹塚駅徒歩5分です。販売価格は1,590万円です（2026年5月時点）。

#事務所可

間取り

面積

18.9m²

階層

3階地上10階地下2階

築年

1987年 3月

最寄駅

笹塚駅徒歩5分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1,590万円

管理費

5,300円/月

修繕積立金

2,500円/月

毎月の支払い目安

約50,495円/月

ローン返済42,695円

管理費5,300円

修繕積立金2,500円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

シャトレーイン東京・笹塚

所在地

東京都渋谷区笹塚1丁目 61-8シャトレーイン東京・笹塚

地図を読み込み中...

アクセス

笹塚駅

間取り

専有面積

18.9m²

階層

3階 / 10階・地下2階建

部屋番号

311号室

総戸数

186戸

構造

SRC造

築年月

1987年3月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社ジョイコミュニティ

室内設備

システムキッチン洗濯機置場フローリング火災警報器（報知機）給湯

共用施設

管理人日勤エレベーター

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅笹塚

利用可能な路線

京王新線京王線

近くの駅

笹塚

徒歩約5分(0.4km)

京王新線京王線

代田橋

徒歩約6分(0.4km)

京王線

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徒歩約16分(1.2km)

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幡ヶ谷

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総合評価

笹塚駅徒歩5分の投資向け物件

笹塚駅徒歩5分という優秀な立地条件を活かした1987年築のワンルームマンションです。京王線・都営新宿線の2路線が利用でき、新宿・渋谷への直接アクセスが可能な利便性の高いエリアに位置します。SRC造で総戸数186戸の大規模マンションのため管理面での安定性があります。立地の良さを重視し、長期保有を前提とした投資や都心通勤者の住居として検討価値のある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

2路線利用可能な好立地

笹塚駅から徒歩5分という非常に良好なアクセス条件です。京王線と都営新宿線の2路線が利用でき、新宿駅まで約6分、渋谷駅まで約15分という都心部への優れた交通利便性を誇ります。笹塚エリアは渋谷区内でありながら比較的落ち着いた住環境で、商店街や生活利便施設も充実しています。甲州街道沿いで交通量は多いものの、都心への通勤・通学には非常に便利な立地です。

建物評価

SRC造大規模マンション

1987年3月築で築38年を経過していますが、新耐震基準に適合した建物です。株式会社ジョイコミュニティによる全部委託管理体制で適切な維持管理が行われています。築年数相応の経年は見られますが、構造面での信頼性は確保されています。

コスト評価

割高感のある価格設定

販売価格1,590万円、専有面積18.9㎡で平米単価は約84万円となります。渋谷区笹塚という立地を考慮しても、築38年の物件としては割高感があります。管理費5,300円は面積あたり約280円/㎡/月で標準的な水準ですが、修繕積立金2,500円（約132円/㎡/月）は築年数を考慮すると安すぎる設定です。今後の大規模修繕工事等により修繕積立金の値上げリスクが高く、月々の維持費負担増加の可能性があります。購入時価格と将来的な維持費上昇を総合的に検討する必要があります。

住みやすさ評価

コンパクトな1R間取り

専有面積18.9㎡の1Rという限られた空間のため、居住性には制約があります。単身者向けの最低限の機能は確保されていますが、在宅勤務やゆとりある生活を求める場合には狭さを感じる可能性があります。3階という中層階で極端に低い階層ではありませんが、眺望や採光面での大きな優位性は期待できません。

こんな方におすすめ

都心通勤者の投資物件

笹塚駅徒歩5分という立地の良さを活かし、都心部への通勤・通学を重視する単身者に適した物件です。また、都心通勤で住居費を抑えたい単身者の実需購入にも向いています。ただし、築年数や専有面積の制約があるため、長期保有による資産形成や賃貸経営の経験がある投資家により適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「シャトレーイン東京・笹塚 3階」のよくある質問

「シャトレーイン東京・笹塚 3階」の販売価格は1,590万円、管理費は5,300円/月、修繕積立金は2,500円/月です。（2026年5月時点）

シャトレーイン東京・笹塚