「ベイクレストタワー 19階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ベイクレストタワー 19階」の間取りは2LDK、専有面積は62.28m²、主方位は南です。

「ベイクレストタワー 19階」の最寄り駅・アクセスは？

「ベイクレストタワー 19階」の最寄り駅は品川駅徒歩15分です。

「ベイクレストタワー 19階」は築何年ですか？

「ベイクレストタワー 19階」は2005年8月築（築21年）、構造はRC造です。

「ベイクレストタワー 19階」の所在地はどこですか？

「ベイクレストタワー 19階」の所在地は東京都港区港南3丁目 9-33ベイクレストタワーです。

物件外観

1 / 19

成約

ベイクレストタワー

ベイクレストタワーのマンション情報を見る

1億1,999万円

291万円 ↓DOWN

東京都港区品川駅徒歩15分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ベイクレストタワー 19階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は62.28m²、2005年8月築です。最寄り駅は品川駅徒歩15分です。販売価格は1億1,999万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

62.28m²

向き

南

階層

19階地上40階地下1階

築年

2005年 8月

最寄駅

品川駅徒歩15分

更新履歴

2026年04月02日価格が200万円値下げ
2026年03月13日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億1,999万円291万円 ↓DOWN

管理費

13,100円/月

修繕積立金

16,600円/月

その他費用

715円/月（インターネット使用料）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-09	1億1,999万円	▼ 291万円 DOWN
2026-04-02	1億2,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-02	1億2,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-13	1億2,490万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	1億2,690万円	初期価格

毎月の支払い目安

約351,898円/月

ローン返済322,198円

管理費13,100円

修繕積立金16,600円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ベイクレストタワー

所在地

東京都港区港南3丁目 9-33ベイクレストタワー

地図を読み込み中...

アクセス

品川駅

間取り

2LDK

専有面積

62.28m²

バルコニー

9.3m²

階層

19階 / 40階・地下1階建

部屋番号

1910号室

総戸数

594戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2005年8月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅品川

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線JR成田エクスプレスJR東海道本線(東京～熱海)JR横須賀線京急本線

近くの駅

天王洲アイル

徒歩約13分(1.0km)

りんかい線東京モノレール

高輪ゲートウェイ

徒歩約14分(1.1km)

JR京浜東北線JR山手線

品川

徒歩約15分(1.2km)

JR京浜東北線JR山手線JR成田エクスプレス他3路線

芝浦ふ頭

徒歩約16分(1.3km)

ゆりかもめ

泉岳寺

徒歩約17分(1.3km)

京急本線都営浅草線

北品川

徒歩約19分(1.5km)

京急本線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

品川エリア高層タワー物件

品川駅徒歩圏内に立地する594戸の大規模タワーマンションです。2005年築で新耐震基準に適合し、RC構造による堅固な建物となっています。19階という高層階からの眺望と南向きの良好な日照条件が魅力的です。ペット飼育可能で床暖房やWICなど設備も充実しています。品川駅まで徒歩15分とやや距離がありますが、港南エリアの利便性を享受できる立地です。価格は1億2,690万円と高額で平米単価も高水準ですが、立地と建物品質を考慮すると妥当な水準といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

品川駅徒歩15分の好立地

品川駅まで徒歩15分に位置し、JR各線や京急線の利用が可能です。品川駅は山手線や東海道線、新幹線のターミナル駅として交通利便性が非常に高く、都心各地へのアクセスが良好です。港南エリアは品川の再開発地区として整備が進んでおり、オフィスビルや商業施設が充実しています。徒歩15分という距離は理想的ではありませんが、バス便の利用も可能で実用性は十分確保されています。

建物評価

大規模RC造タワーマンション

2005年築のRC構造で新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。総戸数594戸の大規模マンションのため、管理体制が安定しており共用施設も充実しています。エレベーター完備、オートロック設置で基本的なセキュリティも確保されています。築20年経過していますが、RC構造のため耐久性に問題はありません。

コスト評価

高額な価格設定

価格1億2,690万円、平米単価約204万円と高額な設定となっています。管理費は月額13,100円で平米あたり約210円、修繕積立金は月額16,600円で平米あたり約266円となり、いずれも標準的な水準です。修繕積立金は適正な範囲内で、将来的な大規模修繕に対する準備は適切といえます。所有権のため権利関係も良好です。ただし、総額が高額なため購入時の資金調達や月々のローン負担は相当なものとなることを考慮する必要があります。

住みやすさ評価

南向き高層階の快適空間

19階の高層階に位置し南向きのため、優れた日照条件と眺望を享受できます。2LDKで専有面積62.28㎡は夫婦や小家族には適切な広さです。バルコニー面積9.3㎡も十分確保されています。WIC（ウォークインクローゼット）や床暖房などの設備が充実し、快適な住環境を提供します。ペット飼育可能な点も大きな魅力で、愛犬や愛猫と一緒に暮らしたい方には最適です。

こんな方におすすめ

富裕層向け高級住宅

品川エリアでの利便性を重視し、高層階からの眺望を楽しみたい富裕層の方に適しています。品川駅を頻繁に利用するビジネスパーソンや、都心での生活を満喫したいご夫婦にもおすすめできます。ただし、1億円超の高額物件のため相応の資金力が必要です。大規模マンションの安定した管理体制を重視される方にも向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ベイクレストタワー 19階」のよくある質問

「ベイクレストタワー 19階」の販売価格は1億1,999万円、管理費は13,100円/月、修繕積立金は16,600円/月です。（2026年5月時点）

ベイクレストタワー

価格情報