「春日ビューハイツ 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「春日ビューハイツ 6階」の間取りは1LDK、専有面積は44.16m²、主方位は南西です。

「春日ビューハイツ 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「春日ビューハイツ 6階」の最寄り駅は飯田橋駅徒歩8分です。

「春日ビューハイツ 6階」は築何年ですか？

「春日ビューハイツ 6階」は1978年8月築（築48年）、構造はRC造です。

「春日ビューハイツ 6階」の所在地はどこですか？

「春日ビューハイツ 6階」の所在地は東京都文京区春日2丁目 1-6春日ビューハイツです。

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成約

春日ビューハイツ

春日ビューハイツのマンション情報を見る

4,199万円

東京都文京区飯田橋駅徒歩8分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「春日ビューハイツ 6階」は、東京都文京区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は44.16m²、1978年8月築です。最寄り駅は飯田橋駅徒歩8分です。販売価格は4,199万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#バルコニー#角部屋#2面バルコニー

間取り

1LDK

面積

44.16m²

向き

南西

階層

6階地上8階

築年

1978年 8月

最寄駅

飯田橋駅徒歩8分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

4,199万円

管理費

12,079円/月

修繕積立金

7,837円/月

毎月の支払い目安

約132,668円/月

ローン返済112,752円

管理費12,079円

修繕積立金7,837円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

春日ビューハイツ

所在地

東京都文京区春日2丁目 1-6春日ビューハイツ

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アクセス

東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩8分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩8分

間取り

1LDK

専有面積

44.16m²

バルコニー

4.2m²

階層

6階 / 8階建

部屋番号

505号室

総戸数

67戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

1978年8月

管理方式

全部委託

土地権利

地上権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機Ｗクローゼット収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅飯田橋

利用可能な路線

JR中央・総武線東京メトロ南北線東京メトロ有楽町線東京メトロ東西線都営大江戸線

近くの駅

飯田橋

徒歩約8分(0.6km)

JR中央・総武線東京メトロ南北線東京メトロ有楽町線他2路線

後楽園

徒歩約8分(0.6km)

東京メトロ丸ノ内線東京メトロ南北線

春日

徒歩約10分(0.7km)

都営三田線都営大江戸線

水道橋

徒歩約14分(1.1km)

JR中央・総武線都営三田線

江戸川橋

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ有楽町線

神楽坂

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ東西線

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AI物件評価

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総合評価

文京区の好立地築古物件

文京区春日という都心の一等地に位置し、飯田橋駅徒歩8分という優れた立地条件を持つ物件です。築47年という築古の弱点はありますが、RC構造で新耐震基準以前の建物である点は注意が必要です。6階の角部屋で南西向きという住環境は良好で、44.16㎡の1LDKは単身者から夫婦まで対応できます。土地権利が地上権である点は懸念材料ですが、文教地区という立地の価値は高く評価できる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心アクセス抜群の文教地区

東京都文京区春日という都心の一等地に位置し、飯田橋駅まで徒歩8分という良好なアクセス条件を備えています。飯田橋駅はJR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が乗り入れる交通至便な駅で、都内各所への移動に優れています。

建物評価

管理良好な築古RC造

1978年8月築の築47年RC造マンションで、新耐震基準以前の建物である点は注意が必要です。総戸数67戸の中規模マンションで、株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理により管理品質は安定しています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった基本設備は整っており、築年数を考慮すれば設備水準は良好です。6階建ての最上階で角部屋という条件は住環境面でメリットがあります。築年数の古さは弱点ですが、RC構造の堅牢性と適切な管理により維持されている建物です。

コスト評価

標準的な価格水準

4,199万円で平米単価約95万円となり、文京区春日エリアの築古物件としては標準的な価格水準です。管理費12,079円は面積あたり約273円/㎡/月で適正範囲内です。修繕積立金7,837円は面積あたり約178円/㎡/月とやや安めの設定で、将来的な値上げの可能性があります。管理費と修繕積立金の合計19,916円は月々の維持費として妥当な水準です。土地権利が地上権である点は所有権と比較して権利関係に制約があり、将来の売却時に影響する可能性があります。築年数を考慮すれば妥当な価格設定と評価できます。

住みやすさ評価

角部屋の良好な住環境

44.16㎡の1LDKは単身者から夫婦での居住に適したサイズで、WIC付きで収納面も配慮されています。バルコニー面積4.2㎡は標準的で、浴室乾燥機能も付いており日常生活の利便性も確保されています。角部屋のため隣接住戸が少なく、プライバシー面でもメリットがあります。間取りは効率的で、都心部の住まいとしては十分な居住性能を備えています。

こんな方におすすめ

都心通勤の単身者向け

都心部への通勤利便性を重視する単身者や夫婦に適した物件です。飯田橋駅の交通利便性を活かして、丸の内・大手町・新宿方面への通勤者には特にメリットがあります。文教地区の落ち着いた住環境を好み、築年数よりも立地を重視する方に向いています。初回購入費用を抑えて都心部に住みたい方や、将来の住み替えを前提とした期間限定の居住を考える方にも適しています。土地権利や築年数の制約を理解した上で、立地価値を重視する購入者におすすめできる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「春日ビューハイツ 6階」のよくある質問

「春日ビューハイツ 6階」の販売価格は4,199万円、管理費は12,079円/月、修繕積立金は7,837円/月です。（2026年5月時点）

春日ビューハイツ