「アップルウェイ武蔵村山 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アップルウェイ武蔵村山 6階」の間取りは3LDK、専有面積は60m²、主方位は南西です。

「アップルウェイ武蔵村山 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「アップルウェイ武蔵村山 6階」の最寄り駅は立川駅徒歩26分です。

「アップルウェイ武蔵村山 6階」は築何年ですか？

「アップルウェイ武蔵村山 6階」は1997年6月築（築29年）、構造はRC造です。

「アップルウェイ武蔵村山 6階」の所在地はどこですか？

「アップルウェイ武蔵村山 6階」の所在地は東京都武蔵村山市本町1-7です。

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成約

アップルウェイ武蔵村山

アップルウェイ武蔵村山のマンション情報を見る

1,699万円

東京都武蔵村山市立川駅徒歩26分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「アップルウェイ武蔵村山 6階」は、東京都武蔵村山市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は60m²、1997年6月築です。最寄り駅は立川駅徒歩26分です。販売価格は1,699万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

60m²

向き

南西

階層

6階

築年

1997年 6月

最寄駅

立川駅徒歩26分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1,699万円

管理費

13,230円/月

修繕積立金

20,500円/月

毎月の支払い目安

約79,352円/月

ローン返済45,622円

管理費13,230円

修繕積立金20,500円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

アップルウェイ武蔵村山

所在地

東京都武蔵村山市本町1-7

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アクセス

JR中央線(快速) 立川駅徒歩26分多摩モノレール多摩センター駅徒歩13分

間取り

3LDK

専有面積

60m²

階層

6階

総戸数

38戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

1997年6月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

共用施設

EVバイク置き場駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅立川

利用可能な路線

JR中央本線(東京～塩尻)JR中央線(快速)JR南武線JR青梅線

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AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅距離がネックの築浅3LDK

武蔵村山市本町の築28年マンションです。最大の課題は立川駅まで徒歩26分という距離で、車での移動が前提となる立地条件です。一方で3LDK60㎡で1,699万円という価格設定は首都圏としては手頃で、南西向きによる日当たりの良さや新耐震基準適合による構造面の安心感があります。駅近を重視しない方にとってはコストパフォーマンスの良い選択肢となりますが、交通利便性を求める方には不向きな物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離26分が最大の課題

最寄りの立川駅まで徒歩26分という距離は日常利用には現実的ではなく、バスや自家用車での移動が必須となります。立川駅自体は中央線・青梅線・南武線が利用できる主要駅ですが、この距離では利便性を活かせません。車での移動を前提とした生活スタイルの方には問題ありませんが、電車利用を重視する方には不便な立地といえます。

建物評価

RC造で管理体制も良好

1997年築のRC造6階建てで、新耐震基準に適合した安心できる構造です。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で、専門的な管理運営が行われています。エレベーター設置済みで6階という高さでも移動に問題がなく、バイク置き場や駐輪場といった基本的な共用設備も整備されています。築28年ながら適切な維持管理により、まだ十分な居住性を保持していると考えられます。

コスト評価

適正な維持費で価格も手頃

1,699万円という価格設定は首都圏の3LDKとしては手頃な水準です。管理費13,230円は60㎡に対して㎡あたり約220円と標準的な範囲内で適正です。修繕積立金20,500円は㎡あたり約342円とやや高めですが、築28年を考慮すると将来的な大規模修繕に備えた安心できる水準といえます。月々の維持費合計33,730円は負担として現実的で、過度に高額ではありません。所有権物件のため土地権利面でも安心があり、総合的にコストバランスの取れた物件です。

住みやすさ評価

南西向き3LDKで住環境良好

60㎡という面積は3LDKとしてはコンパクトながら、効率的な間取り設計により十分な居住性を確保していると考えられます。6階という高層階のため眺望や通風条件も良好で、周辺建物の影響を受けにくい環境です。RC造による遮音性の高さも住み心地の向上に寄与します。駐輪場完備により自転車での移動範囲拡大も可能で、駅距離のハンディを一部カバーできます。

こんな方におすすめ

車移動中心の子育て世帯向け

自家用車での移動を基本とし、駅近立地にこだわらない子育て世帯に最適です。3LDKの間取りと手頃な価格設定により、住宅購入予算を抑えながらも適度な広さを確保したい方に向いています。在宅勤務中心で通勤頻度が少ない方や、車通勤の方にとっては交通利便性の影響が軽減されます。武蔵村山市の閑静な住宅環境を求める方、首都圏でありながら比較的ゆったりとした生活を希望する方にもおすすめできる物件です。ただし、電車通勤や駅周辺の利便性を重視する方には不向きといえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「アップルウェイ武蔵村山 6階」のよくある質問

「アップルウェイ武蔵村山 6階」の販売価格は1,699万円、管理費は13,230円/月、修繕積立金は20,500円/月です。（2026年5月時点）

アップルウェイ武蔵村山