「日吉第弐ハイムB棟 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「日吉第弐ハイムB棟 9階」の間取りは3SDK、専有面積は88.07m²です。

「日吉第弐ハイムB棟 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「日吉第弐ハイムB棟 9階」の最寄り駅は日吉本町駅徒歩7分です。

「日吉第弐ハイムB棟 9階」は築何年ですか？

「日吉第弐ハイムB棟 9階」は1971年7月築（築55年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「日吉第弐ハイムB棟 9階」の所在地はどこですか？

「日吉第弐ハイムB棟 9階」の所在地は神奈川県横浜市港北区下田町４丁目2-Bです。

間取り図

1 / 7

日吉第弐ハイムB棟

日吉第弐ハイムB棟のマンション情報を見る

3,299万円

神奈川県横浜市港北区日吉本町駅徒歩7分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「日吉第弐ハイムB棟 9階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は88.07m²、1971年7月築です。最寄り駅は日吉本町駅徒歩7分です。販売価格は3,299万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

88.07m²

階層

9階地上11階

築年

1971年 7月

最寄駅

日吉本町駅徒歩7分

価格情報

販売価格

3,299万円

管理費

13,290円/月

修繕積立金

22,110円/月

基本情報

マンション名

日吉第弐ハイムB棟

所在地

神奈川県横浜市港北区下田町４丁目2-B

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

88.07m²

バルコニー

10.06m²

階層

9階 / 11階建

部屋番号

B-902

総戸数

123戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1971年7月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

室内設備

システムキッチン追焚機能洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

駐輪場バイク置き場

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅日吉本町

利用可能な路線

グリーンライン

近くの駅

日吉本町

徒歩約7分(0.5km)

グリーンライン

日吉

徒歩約13分(1.0km)

グリーンライン東急新横浜線東急東横線他1路線

高田

徒歩約20分(1.6km)

グリーンライン

綱島

徒歩約24分(1.9km)

東急新横浜線東急東横線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築55年の課題を価格で克服

日吉本町駅徒歩7分の立地と88.07m²の広い居住空間を3,299万円で取得できる物件です。築55年という経年や自主管理体制は注意点ですが、鉄筋コンクリート構造で総戸数123戸の安定した管理基盤があります。平米単価37.5万円は港北区エリアでは手頃な水準です。ペット飼育可能で追焚機能や食器洗い乾燥機など設備も充実しており、価格重視で広さを求める世帯には検討価値があります。管理費と修繕積立金の合計は月35,400円で、面積に対する負担は標準的です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

日吉本町駅利用の住環境

横浜市港北区下田町4丁目に位置し、日吉本町駅まで徒歩7分でアクセスできます。港北区は横浜市内でも住宅地が多く、落ち着いた住環境が形成されています。日吉本町駅はグリーンライン沿線で、中山駅経由でJR横浜線への乗り換えも可能です。徒歩7分という距離は駅近とは言えませんが、日常利用には支障のない範囲内です。港北区は教育施設や医療機関も点在しており、ファミリー層の居住に適した地域環境が整っています。

建物評価

築古も安定した管理基盤

1971年7月築の築55年で、新耐震基準導入前の建物です。ただし鉄筋コンクリート構造で総戸数123戸の大規模マンションのため、管理組合の運営は安定しやすい環境にあります。9階建ての建物で、駐輪場やバイク置き場などの共用設備も確保されています。自主管理方式のため管理会社による日常管理はありませんが、その分管理費を抑制できています。築年数を考慮すると、今後の大規模修繕計画や設備更新には十分な注意が必要です。

コスト評価

平米37万円の手頃な価格

3,299万円で平米単価37.5万円となり、港北区の中古マンション相場としては手頃な価格帯です。管理費13,290円は平米あたり151円で相場より安く、修繕積立金22,110円は平米あたり251円で適正水準にあります。管理費と修繕積立金の合計35,400円は月々の負担として妥当な範囲です。築55年という経年を考慮した価格設定で、初期投資を抑えて広い住空間を確保したい世帯にとっては検討しやすい水準です。ただし築年数から将来の修繕費用増加は想定しておく必要があります。

住みやすさ評価

88m²の広い住空間

3SDKで専有面積88.07m²の広々とした間取りです。バルコニー面積10.06m²も確保されており、洗濯物干しや園芸などに活用できます。ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫と暮らしたい世帯には重要なメリットです。システムキッチンや追焚機能付きバス、食器洗い乾燥機、温水洗浄便座など基本設備が整っており、全居室に収納も完備されています。照明器具付きで入居時の初期費用も軽減できます。9階建ての建物で上層階であれば眺望や日照条件も期待できる住環境です。

こんな方におすすめ

価格重視の広さ志向世帯

初期費用を抑えて広い住空間を確保したいファミリー層に適しています。88m²の専有面積は子育て世帯や在宅ワークスペースが必要な世帯にとって十分な広さです。ペット飼育可能なため、犬や猫と暮らしたい世帯にもメリットがあります。築年数や自主管理といった条件を理解し、将来の修繕計画なども含めて検討できる方であれば、価格面での優位性を活かせます。DIYや住環境改善に積極的な世帯であれば、築古物件でも快適な住空間を作り上げることが可能です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。