「クレッセントグランコート 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クレッセントグランコート 5階」の間取りは3SDK、専有面積は102.06m²、主方位は北東です。

「クレッセントグランコート 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「クレッセントグランコート 5階」の最寄り駅は百合ヶ丘駅徒歩32分です。

「クレッセントグランコート 5階」は築何年ですか？

「クレッセントグランコート 5階」は2004年8月築（築22年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「クレッセントグランコート 5階」の所在地はどこですか？

「クレッセントグランコート 5階」の所在地は潮見台10 8です。

リビング

1 / 8

クレッセントグランコート

クレッセントグランコートのマンション情報を見る

5,199万円

100万円 ↓DOWN

神奈川県川崎市百合ヶ丘駅徒歩32分

2026年6月5日公開2026年7月24日更新

「クレッセントグランコート 5階」は、神奈川県川崎市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は102.06m²、2004年8月築です。最寄り駅は百合ヶ丘駅徒歩32分です。販売価格は5,199万円です（2026年7月時点）。

#角部屋#ペット

間取り

3SDK

面積

102.06m²

向き

北東

階層

5階地上9階

築年

2004年 8月

最寄駅

百合ヶ丘駅徒歩32分

更新履歴

2026年06月28日価格が100万円値下げ

価格情報

販売価格

5,199万円100万円 ↓DOWN

管理費

17,350円/月

修繕積立金

16,330円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-27	5,199万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-27	5,199万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	5,299万円	初期価格

基本情報

マンション名

クレッセントグランコート

所在地

潮見台10 8

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

102.06m²

バルコニー

22m²

階層

5階 / 9階建

部屋番号

501

総戸数

130戸

主方位

北東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2004年8月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

室内設備

システムキッチン給湯追焚機能バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター駐輪場バイク置き場

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総合評価

築22年の3SDK角部屋

神奈川県川崎市宮前区潮見台の築22年マンションです。3SDKの間取りで専有面積102.06㎡と広々とした住空間を実現しています。鉄筋コンクリート造の5階建て建物の5階部分で、角部屋という立地条件により開放感があります。価格は5,299万円で平米単価は約52万円となります。管理費と修繕積立金の合計は33,680円と維持費は適正な水準です。ペット飼育可能な点も特徴的です。バルコニー面積22㎡で屋外スペースも十分確保されています。総戸数130戸の大規模マンションのため管理の安定性も備えています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

宮前区潮見台の住宅地

川崎市宮前区潮見台に位置する住宅地です。宮前区は川崎市の北部に位置し、住宅地として整備されたエリアです。東急田園都市線沿線のベッドタウンとして発展してきた地域で、緑豊かな環境が特徴です。住宅地としての落ち着いた雰囲気がある一方、都心部へのアクセスについては詳細な交通情報が提供されていないため、事前の確認が必要な立地です。

建物評価

RC造130戸の大規模建物

2004年8月築の鉄筋コンクリート造マンションです。総戸数130戸の大規模建物で、管理の安定性を確保しています。5階建ての最上階に位置し、エレベーターも完備されています。オートロック、駐輪場、バイク置き場などの共用設備が整備されています。自主管理方式を採用しており、管理会社は株式会社モリモトクオリティです。新耐震基準施行後の建築で、築22年という年数を経ていますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により長期的な居住に適しています。

コスト評価

維持費は適正な水準

価格5,299万円、専有面積102.06㎡のため平米単価は約52万円です。エリア相場データが提供されていないため市場比較は困難ですが、川崎市宮前区の築22年物件として一定の価格帯に位置します。管理費は17,350円で専有面積あたり約170円/㎡/月、修繕積立金は16,330円で約160円/㎡/月となり、両方とも適正な水準です。月々の維持費合計33,680円は専有面積を考慮すると負担として妥当な範囲内です。

住みやすさ評価

3SDK角部屋でペット可

3SDKの間取りで専有面積102.06㎡の広々とした住空間です。角部屋のため開放感があり、北東向きながら5階の最上階という立地により一定の採光を確保しています。バルコニー面積22㎡で屋外スペースも充実しています。ペット飼育可能なため、愛犬や愛猫との生活も実現できます。システムキッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座など現代的な住宅設備が整い、全居室に収納スペースがあるため整理整頓しやすい環境です。照明器具付きで入居時の準備も軽減されます。

こんな方におすすめ

ペット愛好家のファミリー

ペット飼育可能な広い住空間を求めるファミリーに適しています。3SDKの間取りと102.06㎡の専有面積により、子育て世代や二世代での居住にも対応できます。角部屋の開放感とバルコニー面積22㎡の屋外スペースは、ペットの飼育環境としても良好です。築22年で価格を抑えつつ、大規模マンションの管理の安定性を享受したい世帯に向いています。住宅設備が一通り整っているため、リフォーム費用を抑えて入居できる点も魅力です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です