「プラウドタワー芝浦 29階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プラウドタワー芝浦 29階」の間取りは3LDK、専有面積は82m²、主方位は東です。

「プラウドタワー芝浦 29階」の最寄り駅・アクセスは？

「プラウドタワー芝浦 29階」の最寄り駅は田町駅徒歩11分です。

「プラウドタワー芝浦 29階」は築何年ですか？

「プラウドタワー芝浦 29階」は2023年1月築（築3年）、構造はRC造です。

「プラウドタワー芝浦 29階」の所在地はどこですか？

「プラウドタワー芝浦 29階」の所在地は東京都港区芝浦4-15-1です。

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成約

プラウドタワー芝浦

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成約時参考価格：2億9,800万円

東京都港区田町駅徒歩11分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「プラウドタワー芝浦 29階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は82m²、2023年1月築です。最寄り駅は田町駅徒歩11分です。販売価格は2億9,800万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

82m²

向き

東

階層

29階

築年

2023年 1月

最寄駅

田町駅徒歩11分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

2億9,800万円

管理費

35,880円/月

修繕積立金

12,420円/月

基本情報

マンション名

プラウドタワー芝浦

所在地

東京都港区芝浦4-15-1

地図を読み込み中...

アクセス

JR山手線田町駅徒歩11分

間取り

3LDK

専有面積

82m²

階層

29階

総戸数

421戸

主方位

東

構造

RC造

築年月

2023年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

空無月額40,000~51,500円

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アクセス・周辺駅

最寄り駅田町

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線清輝橋線

近くの駅

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徒歩約9分(0.7km)

京急本線都営浅草線

田町

徒歩約10分(0.7km)

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徒歩約10分(0.7km)

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総合評価

プレミアムタワーの価値

野村不動産のプレミアムブランド「プラウドタワー」の大規模タワーマンションです。田町駅徒歩11分という立地は都心アクセスに優れ、29階建ての高層階からの眺望も魅力的です。一方で3億円近い価格帯は相当な資金力を要求し、月々の管理費・修繕積立金も合計4.8万円と高水準です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

プラウドタワー（野村不動産）

プレミアム

立地評価

都心アクセス良好な芝浦

田町駅まで徒歩11分で、JR山手線・京浜東北線の利用が可能です。都心部へのアクセスは良好で、新橋や品川といった主要駅にも短時間で移動できます。芝浦エリアは近年再開発が進む注目のウォーターフロント地区で、オフィス街と住宅街が調和した環境です。徒歩11分という距離は決して近いとは言えませんが、都心立地としては許容範囲内といえるでしょう。港区という住所のブランド力もあり、将来の資産価値維持にはプラス要素となります。

建物評価

大規模プレミアムタワー

2023年1月竣工の築3年RC構造で、現代的な建築基準に適合した安心の建物です。29階建てのタワーマンションとして共用施設の充実も予想され、野村不動産のプレミアムブランド「プラウドタワー」の品質基準に基づいた仕様となっています。

コスト評価

高額だが相応の品質

価格29,800万円、平米単価約363万円は都心のプレミアムタワーマンションとして相応の水準です。管理費35,880円は㎡あたり約438円と高めですが、大規模タワーマンションの充実した共用施設やサービスを考慮すれば妥当な範囲といえます。修繕積立金12,420円は㎡あたり約151円と現在は控えめな設定ですが、将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計は約4.8万円となり、購入時だけでなく継続的な負担も相当な水準です。プレミアム物件としての品質に見合ったコスト設定といえるでしょう。

住みやすさ評価

ゆとりある3LDK住戸

82㎡の3LDKは家族世帯にとってゆとりのある住空間です。東向きの住戸は午前中の陽当たりが良好で、朝の時間帯を快適に過ごせます。29階建ての高層階からは開放的な眺望が期待でき、都市部での生活にメリハリを与えてくれます。駐車場は空きがあり月額4〜5万円台で利用可能です。

こんな方におすすめ

高所得世帯向け住まい

年収2,000万円以上の高所得世帯で、都心の高級住宅を求める方に最適です。特に金融・商社・外資系企業などで働くエグゼクティブや、資産に余裕のある家族世帯におすすめできます。田町・品川エリアで勤務する方であれば通勤利便性も高く、子育て世帯にとっても港区の教育環境は魅力的です。タワーマンションのステータス性を重視し、将来の資産価値維持も考慮したい方には理想的な選択肢となるでしょう。初期費用だけでなく維持費も高水準のため、継続的な支払い能力が必要です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「プラウドタワー芝浦 29階」のよくある質問

「プラウドタワー芝浦 29階」の販売価格は2億9,800万円、管理費は35,880円/月、修繕積立金は12,420円/月です。（2026年5月時点）

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