「芝浦アイランドケープタワー 29階」の間取りや専有面積を教えてください。

「芝浦アイランドケープタワー 29階」の間取りは2LDK、専有面積は71.38m²、主方位は西です。

「芝浦アイランドケープタワー 29階」の最寄り駅・アクセスは？

「芝浦アイランドケープタワー 29階」の最寄り駅は田町駅徒歩12分です。

「芝浦アイランドケープタワー 29階」は築何年ですか？

「芝浦アイランドケープタワー 29階」は2006年10月築（築20年）、構造はRC造です。

「芝浦アイランドケープタワー 29階」の所在地はどこですか？

「芝浦アイランドケープタワー 29階」の所在地は東京都港区芝浦4丁目 19-1芝浦アイランドケープタワーです。

物件外観

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芝浦アイランドケープタワー

芝浦アイランドケープタワーのマンション情報を見る

1億6,600万円

300万円 ↓DOWN

東京都港区田町駅徒歩12分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「芝浦アイランドケープタワー 29階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は71.38m²、2006年10月築です。最寄り駅は田町駅徒歩12分です。販売価格は1億6,600万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#眺望良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

71.38m²

向き

西

階層

29階地上48階

築年

2006年 10月

最寄駅

田町駅徒歩12分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億6,600万円300万円 ↓DOWN

管理費

17,350円/月

修繕積立金

17,350円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-21	1億6,600万円	▼ 300万円 DOWN
2026-02-10	1億6,900万円	初期価格

毎月の支払い目安

約480,444円/月

ローン返済445,744円

管理費17,350円

修繕積立金17,350円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

芝浦アイランドケープタワー

所在地

東京都港区芝浦4丁目 19-1芝浦アイランドケープタワー

地図を読み込み中...

アクセス

田町駅

間取り

2LDK

専有面積

71.38m²

バルコニー

11.76m²

階層

29階 / 48階建

部屋番号

2909号室

総戸数

1095戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2006年10月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

照明器具システムキッチンカウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコンＷクローゼット収納納戸シューズクローク

共用施設

管理人日勤

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅田町

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線清輝橋線

近くの駅

芝浦ふ頭

徒歩約11分(0.8km)

ゆりかもめ

高輪ゲートウェイ

徒歩約12分(0.9km)

JR京浜東北線JR山手線

泉岳寺

徒歩約12分(0.9km)

京急本線都営浅草線

田町

徒歩約12分(1.0km)

JR京浜東北線JR山手線

三田

徒歩約16分(1.2km)

都営三田線都営浅草線

品川

徒歩約18分(1.4km)

JR京浜東北線JR山手線JR成田エクスプレス他3路線

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AI物件評価

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総合評価

高級タワーマンションの安定感

芝浦アイランドケープタワーは港区の大規模タワーマンションとして、優れた建物品質と立地を持つ物件です。築19年ながらRC造29階建ての堅牢な構造と、三井不動産レジデンシャルサービスによる安定した管理体制が魅力です。総戸数1095戸の大規模物件ならではの管理の安定性と、港区タワーマンションとしてのステータス性を重視する方に適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心アクセス良好な芝浦

田町駅徒歩12分の立地は、JR山手線・京浜東北線の利用により都心各地へのアクセスが良好です。田町・三田エリアは商業施設や飲食店も充実しており、日常生活の利便性も確保されています。港区という住所のブランド力も資産価値の維持に寄与します。ただし最寄駅まで12分という距離は、雨天時や重い荷物を持つ際にはやや負担となる可能性があります。

建物評価

大規模タワーの安定管理

2006年築のRC造29階建てという堅牢な構造で、新耐震基準を満たす安全性を備えています。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理は、大手デベロッパー系管理会社として信頼性が高く、日常管理から長期修繕計画まで安心できる体制です。タワーマンションとしての設備水準も高く、WIC完備など住設備も充実しています。築19年という経年を考慮しても、適切なメンテナンスにより良好な状態が維持されていると想定されます。

コスト評価

高価格帯の維持費水準

17,200万円という価格は平米単価約241万円となり、港区タワーマンションとしては相応の水準ですが決して安価ではありません。管理費17,350円は平米あたり約243円で適正範囲内です。修繕積立金17,350円も平米あたり約243円で標準的な水準にあります。月々の維持費合計34,700円は大規模タワーマンションとして妥当な負担額です。土地権利が所有権である点は安心材料ですが、全体として高額な初期投資と継続的な維持費を要する物件であり、十分な資金計画が必要です。

住みやすさ評価

西向き2LDKの実用性

2LDK・71.38㎡の間取りは夫婦やカップル、小家族に適したサイズです。WIC完備により収納面でも配慮されています。西向きの方位は午後の日当たりは良好ですが、夏場の西日対策が必要になる場合があります。バルコニー面積11.76㎡は洗濯物干しや軽いアウトドアリビング使用に十分な広さです。タワーマンションの利便性と、程よい専有面積により快適な居住環境が実現できる物件です。都心立地ながら住環境に配慮された芝浦エリアの特性も居住快適性に寄与します。

こんな方におすすめ

都心志向の安定重視層に

港区のタワーマンションで都心生活を求める方、大手管理会社による安定した管理体制を重視する方に最適です。田町駅アクセスにより通勤利便性を重視するビジネスパーソンや、将来の資産価値維持を期待する投資志向の方にも向いています。2LDKの間取りは夫婦二人暮らしやDINKS世帯、将来的な家族構成変化にも対応できます。大規模マンションのコミュニティ環境を好む方、タワーマンションのステータス性を重視する方にもおすすめできます。ただし高額な物件価格に見合う収入水準と、長期的な維持費負担を計画できる方に限定されます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「芝浦アイランドケープタワー 29階」のよくある質問

「芝浦アイランドケープタワー 29階」の販売価格は1億6,600万円、管理費は17,350円/月、修繕積立金は17,350円/月です。（2026年5月時点）

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