「マークスプリングス・メゾン 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マークスプリングス・メゾン 8階」の間取りは3SDK、専有面積は83.51m²です。

「マークスプリングス・メゾン 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「マークスプリングス・メゾン 8階」の最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅徒歩22分です。

「マークスプリングス・メゾン 8階」は築何年ですか？

「マークスプリングス・メゾン 8階」は2003年6月築（築23年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「マークスプリングス・メゾン 8階」の所在地はどこですか？

「マークスプリングス・メゾン 8階」の所在地は神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40です。

間取り図

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マークスプリングス・メゾン A818

マークスプリングス・メゾンのマンション情報を見る

3,699万円

神奈川県横浜市瀬谷区南町田グランベリーパーク駅徒歩22分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「マークスプリングス・メゾン 8階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は83.51m²、2003年6月築です。最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅徒歩22分です。販売価格は3,699万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

83.51m²

階層

8階地上10階

築年

2003年 6月

最寄駅

南町田グランベリーパーク駅徒歩22分

価格情報

販売価格

3,699万円

管理費

7,300円/月

修繕積立金

7,180円/月

毎月の支払い目安

約113,806円/月

ローン返済99,326円

管理費7,300円

修繕積立金7,180円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

マークスプリングス・メゾン

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

83.51m²

バルコニー

83.51m²

階層

8階 / 10階建

部屋番号

A818

総戸数

218戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2003年6月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

システムキッチン給湯追焚機能トランクルームウォークインクローゼットバルコニー温水洗浄便座食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場

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総合評価

築23年の大規模RC造

マークスプリングス・メゾン A818は、神奈川県横浜市瀬谷区に位置する総戸数218戸の大規模マンションです。築23年のRC造で新耐震基準に適合し、8階の高層階に位置します。3SDKで83.51m²の専有面積を持ち、同面積のバルコニーを備えます。管理会社は東急コミュニティーと実績のある会社が担当しているものの、自主管理方式で管理体制に課題があります。オートロックや宅配ボックスなど基本的な共用設備は揃っており、ペット飼育も可能です。管理費・修繕積立金の合計は月14,480円と適正水準で、価格は3,699万円となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

瀬谷区五貫目町エリア

横浜市瀬谷区五貫目町に位置する住宅地エリアです。瀬谷区は横浜市の内陸部に位置し、住宅地としての性格が強い地域です。都心部からは距離があるものの、落ち着いた住環境が確保されています。車でのアクセスが中心となるエリアで、日常の買い物や通勤には車の利用が便利です。周辺は住宅が点在する環境で、静かな住環境を求める方には適した立地条件です。

建物評価

大規模RC造の安定感

2003年6月竣工の鉄筋コンクリート造で、築23年ながら新耐震基準に適合した安心できる構造です。総戸数218戸の大規模マンションで、スケールメリットによる管理の安定性が期待されます。東急コミュニティーが管理を担当していますが、自主管理方式のため日勤管理と比べて管理体制は劣ります。オートロック、エレベーター、宅配ボックスといった基本設備は整備済みです。駐輪場やバイク置き場も完備され、生活利便性に配慮した設計となっています。8階建ての8階部分で眺望や日照条件に恵まれた住環境です。

コスト評価

適正な維持管理費用

価格3,699万円で平米単価は約44.3万円です。管理費は月7,300円で面積あたり87円/㎡と標準的な水準です。修繕積立金は月7,180円で面積あたり86円/㎡となり、大規模マンションとしては控えめな設定ですが、築23年を考慮すると将来的な値上げの可能性があります。管理費と修繕積立金の合計は月14,480円で、83.51m²の専有面積に対しては妥当な負担額です。総戸数218戸のスケールメリットにより、維持管理コストが効率化されている点は評価できます。

住みやすさ評価

3SDK広々空間

3SDKの間取りで83.51m²の専有面積を確保し、ファミリー世帯には十分な広さです。同面積83.51m²のバルコニーを備え、洗濯物干しや憩いの空間として活用できます。8階の高層階で日照や眺望に恵まれた環境です。システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯・追焚機能付きの浴室、温水洗浄便座など生活設備が充実しています。ウォークインクローゼットや全居室収納、トランクルームで収納力も十分です。ペット飼育可能で、愛犬や愛猫と暮らしたい世帯には魅力的な条件です。照明器具付きで入居時の負担も軽減されます。

こんな方におすすめ

車利用のファミリー向け

車での移動を中心とするファミリー世帯に適した物件です。3SDKの間取りと83.51m²の専有面積で、お子様のいる家庭でもゆとりある暮らしが可能です。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に暮らしたい世帯にも向いています。大規模マンションの安定感を重視し、適正な維持管理費用で長期的な住まいを求める方におすすめです。8階の高層階で眺望や日照を重視する方、静かな住環境でゆったりと暮らしたい方にも適しています。都心通勤よりも地域密着型の生活スタイルを希望する世帯に最適です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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