「天王洲デュープレックス 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「天王洲デュープレックス 4階」の間取りは2LDK、専有面積は68.94m²、主方位は西です。

「天王洲デュープレックス 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「天王洲デュープレックス 4階」の最寄り駅は品川駅徒歩10分です。

「天王洲デュープレックス 4階」は築何年ですか？

「天王洲デュープレックス 4階」は2000年2月築（築26年）、構造はSRC造です。

「天王洲デュープレックス 4階」の所在地はどこですか？

「天王洲デュープレックス 4階」の所在地は東京都港区港南2丁目 11-18天王洲デュープレックスです。

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成約

天王洲デュープレックス

天王洲デュープレックスのマンション情報を見る

成約時参考価格：1億1,990万円

500万円 ↓DOWN

東京都港区品川駅徒歩10分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「天王洲デュープレックス 4階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は68.94m²、2000年2月築です。最寄り駅は品川駅徒歩10分です。販売価格は1億1,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

68.94m²

向き

西

階層

4階地上15階地下1階

築年

2000年 2月

最寄駅

品川駅徒歩10分

更新履歴

2026年03月27日価格が500万円値下げ
2026年03月13日価格が500万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

1億1,990万円500万円 ↓DOWN

管理費

14,740円/月

修繕積立金

16,660円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-27	1億1,990万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-13	1億2,490万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-10	1億2,990万円	初期価格

基本情報

マンション名

天王洲デュープレックス

所在地

東京都港区港南2丁目 11-18天王洲デュープレックス

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アクセス

品川駅

間取り

2LDK

専有面積

68.94m²

バルコニー

9.94m²

階層

4階 / 15階・地下1階建

部屋番号

401号室

総戸数

92戸

主方位

西

構造

SRC造

築年月

2000年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤オートロック宅配ボックス

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最寄り駅品川

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線JR成田エクスプレスJR東海道本線(東京～熱海)JR横須賀線京急本線

近くの駅

天王洲アイル

徒歩約7分(0.5km)

りんかい線東京モノレール

北品川

徒歩約8分(0.6km)

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品川

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AI物件評価

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総合評価

品川至近の高品質物件

品川駅徒歩10分という優秀な立地に建つSRC構造の高品質マンションです。三菱地所コミュニティによる管理で安心感があり、オートロックや宅配ボックス等の基本設備も充実しています。築25年という経年を感じさせない構造的な安定性と、都心アクセスの良さが大きな魅力です。ただし平米単価200万円超えの価格帯は相応に高く、西向きという方位や68.94㎡の専有面積も含めて、立地重視で品質を求める方向けの物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

品川駅至近の好立地

品川駅徒歩10分は都心アクセス抜群の立地です。JR各線、京急線が利用でき、新幹線へのアクセスも良好で出張の多い方には特にメリットがあります。港区港南エリアは再開発が進むビジネス街で、周辺にはオフィスビルや商業施設が充実しており、日常の利便性も高いエリアです。羽田空港へのアクセスも良く、国内外への移動が頻繁な方には非常に利便性の高い立地といえます。

建物評価

信頼性の高い建物構造

SRC構造で耐久性・耐震性に優れた建物です。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で、日常的なメンテナンスも安心です。分譲マンションとしての基本的な品質は十分に確保されています。

コスト評価

高額だが相応の価値

13,990万円、平米単価約203万円は港区の物件として相応の水準ですが、決して安価ではありません。管理費14,740円は面積あたり約214円/㎡で適正範囲内です。修繕積立金16,660円は面積あたり約242円/㎡と標準的な水準で、将来的な建物維持に必要な資金が適切に積み立てられています。月々の維持費合計31,400円は負担として重めですが、品川至近の立地と建物品質を考慮すれば妥当な水準といえます。

住みやすさ評価

機能的な住空間

西向きのため午後の日照は確保できますが、朝の日当たりは限定的です。4階という中層階で適度な眺望と静寂性があります。9.94㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽い屋外活動には十分な広さです。WIC（ウォークインクローゼット）があり収納面での利便性も確保されています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫との生活を希望する方にも対応しています。

こんな方におすすめ

立地重視の方に最適

品川駅至近の立地を重視する方、特に都心各地への移動頻度が高いビジネスパーソンに最適です。出張や旅行が多く新幹線・空港アクセスを重視する方にとって非常に利便性の高い物件です。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と都心で暮らしたい方にもおすすめできます。価格帯から一定の資産力があり、立地の利便性に対して相応のコストを払える方向けの物件といえます。夫婦やカップル世帯で都心ライフを満喫したい方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「天王洲デュープレックス 4階」のよくある質問

「天王洲デュープレックス 4階」の販売価格は1億1,990万円、管理費は14,740円/月、修繕積立金は16,660円/月です。（2026年5月時点）

天王洲デュープレックス

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