ゼロからリノベに挑戦！青空ビューのフルスケルトン「ハイラーク船堀」6階

あちらは「タワーホール船堀」、通称「船堀タワー」です。展望台を一般公開しているタワーとして都内で3番目に高いため、東京三大タワーの一つに数えられているんですよ。

展望塔の他にも施設が充実しています。地下には「船堀シネパル」というミニシアターも入っていて、私はいつもこちらで話題作を鑑賞しています。「ナイトショー割引（18時以降）」や「江戸川区民割引きディ（毎週木曜日）」などのサービスもありますよ。

船堀駅南口の「トキビル」もよく利用します。飲食店や医療関係、スポーツクラブ、音楽教室など、生活関連の商業店舗が集まっていて便利ですよ。

はい、とても便利ですよ。船堀駅周辺は再開発が予定されているので、将来的には現在よりもさらに居心地のよい街になっていくでしょう。個人的には、南口から6分ほどの「あけぼの湯」という天然温泉の銭湯がおすすめです。浴場のバラエティーが豊かで飲食コーナーもあるため、江戸川区内でも人気の銭湯です。

「イオンフードスタイル船堀店」は物件から徒歩3分のスーパーです。最近、この北側に江東区内で大人気の惣菜屋「なかふじ船堀店」がオープンしました。

船堀周辺には桜の木が多いんです。マンション周辺はもちろん、少し歩けば「新川千本桜」や「荒川河川敷」といった有名スポットでお花見ができますよ。

中川・荒川の河川敷もすぐ近くなので、バーベキューなどのレジャーも気軽に楽しめますよ。自転車で親水公園めぐりもよいでしょう。

​​普段は主に電車を利用しています。都営新宿線はさまざまな路線と接続がよく、通勤時間帯以外は空いています。

バスなら
商業店舗が充実している西葛西駅や新小岩駅、錦糸町などへは、船堀駅前からバスが出ています。羽田空港へ行くなら、船堀駅のひとつ隣の一之江駅からリムジンバスを利用します。

車なら
行船公園の自然動物園や、葛西臨海公園、東京ディズニーリゾートなどへは車を利用します。船堀橋や小松川に首都高の出入り口があるので、遠方への旅行などにも大変便利ですよ。

この部屋は南向きで陽当りがよく、川が近いため風通しもよいです。エアコンをあまり使用せずとも、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるのがメリットです。南側は都営新宿線の高架線路で、視界を遮る建物がないため開放感があります。玄関側からはスカイツリーも見えますよ。

オートロックや宅配ボックスはありませんが、最近は置き配が定着してきましたし、開放廊下で見通しがよいため防犯上の心配も少ないと感じています。

はい、きちんとしていただいていますよ。マンションの空きスペースには管理組合で草花を植えて、住民も一緒に育てています。築40年以上の建物ですが、修繕計画は築80年ごろまで立てられており、修繕積立金のストックも十分です。理事会は任意で、自治会は子どもがいない方は入らなくても大丈夫です。