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船堀駅の中古マンション｜6件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 6件
- 平均価格
- 5,108万円
- 最低価格
- 3,980万円
- 最高価格
- 6,190万円
船堀駅周辺で販売中の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約5,108万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
船堀駅の街の特徴・住みやすさ
船堀駅は東京都江戸川区にある都営新宿線の駅で、新宿駅まで約25分、大手町駅まで約20分でアクセスできる利便性の良いエリアです。駅周辺は下町の温かい雰囲気を残しつつ、生活に必要な施設が揃った住みやすい環境が整っています。荒川や旧江戸川などの水辺環境に恵まれ、自然を感じられる住環境も魅力の一つです。船堀駅のマンションは都心部と比較して価格が抑えられており、ファミリー層を中心に安定した需要があります。商店街や公園なども充実しており、子育て世帯にとって住みやすい地域として評価されています。
船堀駅周辺の物件マップ
船堀駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
船堀駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
船堀駅の中古マンション市場は2025年7-9月期において、平均取引価格が約5,696万円、平均平米単価が79万9,657円となりました。前年同期比で17.9%の上昇を記録し、5年前と比較すると75.2%という大幅な価格上昇を示しています。この顕著な価格上昇は、都心部への良好なアクセスや住環境の改善、再開発による街の魅力向上が影響していると考えられます。取引件数25件という実績からも、一定の流動性が保たれており、投資・実需ともに堅調な需要が継続している状況です。5年間での価格上昇率を見ると、船堀エリアの不動産価値が着実に高まっていることが確認できます。
船堀駅のエリア別特徴
船堀駅の北口側は商店街や飲食店が点在し、生活利便性の高いエリアです。徒歩圏内に日用品店や医療機関があり、日常生活に必要な施設が揃っています。住宅地としても発達しており、マンションや戸建て住宅が混在する落ち着いた環境です。
船堀駅で暮らすための情報
江戸川区では乳幼児医療費助成や子育て世帯への各種支援制度が充実しており、安心して子育てができる環境が整備されています。
船堀駅周辺には認可保育園をはじめとする保育施設があり、働く保護者をサポートする体制が整っています。
地域には子育て支援センターや児童館があり、親子での交流や情報交換の場として活用されています。
駅の特徴
- 都営新宿線利用
- 都心アクセス良好
- 水辺環境
- 子育て支援充実
- 下町の雰囲気
- 価格帯が手頃
- 生活施設充実